8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
486 ₽
Вопрос решен

Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта?

Здравствуйте. Есть доля в квартире, в которой не прописан и не живу (никогда не жил). Коммунальными услугами соответственно не пользуюсь, оплачиваю обязательные за свою долю. Энергетическая компания требует с меня, в долевом порядке, деньги за свет, которым я не пользуюсь. Добровольно разделить лицевой счет они отказались. Мировой суд встал на сторону истца. Апелляция в районный суд также ничего не дала. Говорят, плати и взыскивай с того, кто там проживает. Проживает там асоциальная личность, у которого взять нечего. Приставы уже не один год бьются.

Что делать? Есть ли смысл подавать апелляцию в кассационный суд? Или уже заплатить этот долг и по суду добиваться разделения лицевого счёта? Долг не большой, но принципиально не хочу платить.

Показать полностью
, Константин, г. Красноярск
Николай Хитцов
Николай Хитцов
Юрист, г. Иркутск

Здравствуйте.

Обжаловать такое решение смысл вряд ли есть, поскольку согласно ст. 249 ГК РФ

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
 

Суд правильно взыскал с Вас задолженность в долевом порядке, поскольку сам факт принадлежности Вам доли обязывает Вас «содержать» ее, независимо от того, живете Вы там или нет.

Если энергетическая компания и другой собственник отказываются от определения порядка несения расходов по содержанию помещения, то Вы вправе требовать этого в судебном порядке.

Если суд удовлетворит Ваши требования, то поставщик энергии будет высылать Вам отдельный платежный документ, и Вы будете вносить плату согласно расчету в этом платежном документе.

0
0
0
0
Иван Саломатин
Иван Саломатин
Юрист, г. Екатеринбург

Константин,  добрый день!

дополню коллегу,

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услугсоразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Конечно нужно смотреть решение суда, возможно и есть основание для обжалования.
По разделу счетов можете подавать заявление в суд и привлекать УК в качестве ответчика.

0
0
0
0
Дарья Разина
Дарья Разина
Юрист, г. Реутов

Константин, здравствуйте! 

К сожалению практика судов такова. Апелляция часто поддерживает первую инстанцию.

Чтобы точно определить, есть ли смысл в обжаловании судебного акта в кассацию, нужно изучать судебного акты нижестоящих судов и материалы гражданского дела.

В Вашей ситуации, я бы заплатила долг по электроэнергии и далее обращалась в суд с иском: 

Либо

о разделении лицевых счетов 

Либо 

о взыскании части долга (в порядке регресса ) к лицу, за которого Вы оплатили долг по всему жилому помещению.

Однако, решение суда должно быть исполнимым, и второй вариант скорее всего будет безнадежным, возможно с его счетов и взыскать нечего.

Правовое обоснование

Статья 249 ГК РФ 

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_5142/f74a01c0db67866c995beb4b374413b7e334ab0b/

Желаю Вам удачи!

С уважением!

0
0
0
0
Константин
Константин
Клиент, г. Красноярск
Даже с учётом всех доказательств. Что я не являюсь потребителем электроэнергии. А им является человек, который там единственный прописанный и проживающий, согласно выписки из домовой книги. Так же у него там доля. Потребление и расчёт идет по счётчику. Справедливости не добиться?

Константин, в данной ситуации суды полагаются на нормы — 210 ГК РФ, статью 155 ЖК РФ.

Пока не вижу Вашего решения, чтобы оценить шансы на обжалование.

С уважением 

0
0
0
0
Похожие вопросы
1900 ₽
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Корпоративное право
Директор и бухгалтер уволились месяц назад и требуют от меня заплатить зарплаты, компенсации и кредиты
Добрый вечер! Я являюсь женой умершего единственного учредителя ООО. На данный момент вступаю в наследство. Ген. Директор и бухгалтер уволились месяц назад и требуют от меня заплатить зарплаты, компенсации и кредиты. Правомерно ли это? Собственником ООО становиться не собираюсь.
, вопрос №4112104, Дарья, г. Липецк
Исполнительное производство
Сейчас еще не поздго обжаловать решение суда?
Упр.компания требует взыскать долг, которому более 10ти лет. По нему, ранее, где то лет 5 назад, уже было вынесено решение суда об отказе в возбвждении иска о взыскании. Сейчас опять - по новой требуют вернуть долги , и суд вынес приговор о взыскании с меня долга и передал ИП в ФССП. Сейчас еще не поздго обжаловать решение суда? Узнаешь об этом последним, в том сто тебя кто то ПРИГОВОРИЛ..
, вопрос №4111659, Анна, г. Москва
Исполнительное производство
Может ли он ещё прийти или уже нет?
Присудили иск по уголовному судопроизводству. Возмещение морального вреда. Исполнительный лист не пришёл. Прошло более 8 лет. Может ли он ещё прийти или уже нет ?
, вопрос №4110969, Роман, г. Москва
Защита прав потребителей
Заказал онлайн товар он уже не актуален они грозятся судом что нужно делать?
Заказал онлайн товар он уже не актуален они грозятся судом что нужно делать?
, вопрос №4110389, Гена, г. Москва
Дата обновления страницы 19.07.2022