8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или можно было вычесть, как траты на погашение рассрочки второго объекта?

Здравствуйте, подскажите, если были приобретены одновременно 2 объекта недвижимости (и практически единовременно произошло вступление в собственность), но один из них (более большой и дорогостоящий) - был куплен в рассрочку, затем первый объект недвижимости был продан, с целью оплатить непогашенную рассрочку первого объекта. Всё это происходило в рамках одного года. Рассрочка была погашена после продажи первого объекта, все подтверждающие документы имеются, так вот в чём вопрос - нужно ли было в этом случае платить с продажи первого объекта НДФЛ 13%? Или можно было вычесть, как траты на погашение рассрочки второго объекта? Спасибо.

Показать полностью
, Александра, г. Губкинский
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Александра, здравствуйте! 

При продаже  объекта вы можете уменьшить свой доход только на сумму подтвержденных расходов на приобретение этого объекта. 

То, что фактически у вас на руках денег не осталось-вы их потратили на погашение рассрочки по второму объекту, не имеет значения.

нужно ли было в этом случае платить с продажи первого объекта НДФЛ 13%

 Для точного ответа недостаточно информации: цена продажи, кадастровая стоимость объекта, расходы на приобретение. 

С уважением, Алсу Булатова

Юрист| Налоговый консультант|Риэлтор

Ссылка на профиль pravoved.ru/lawyer/2881969/

Если у вас остались вопросы, нужна подробная консультация, расчет налога, законная оптимизация –пишите в чат.

Услуги в чате  по правилам сайта оказываются на возмездной основе.

0
0
0
0
Похожие вопросы
700 ₽
Налоговое право
У меня пивной магазин какой оквэд мне открыть что бы мне можно было торговать после 21: 00 и в праздничные дни когда делают запрет на продажу алкоголя
Здравствуйте. У меня пивной магазин какой оквэд мне открыть что бы мне можно было торговать после 21:00 и в праздничные дни когда делают запрет на продажу алкоголя
, вопрос №4111869, Виталий, г. Москва
Нотариат
Или можно обойтись мировым соглашением?
Здравствуйте, вопрос о разделе имущества после развода. Дом оформлен на супруге, совместно нажитое имущество. Супруг хочет переоформить дом на себя и выплатить компенсацию супруге. Супруга согласна. Есть 2 машины на нем оформлены , одна у нее, другая у него. Он её машину переоформить на неё. Как оформить дом? Доли у них не выделены. Нужно ли выделять доли через суд? Или можно обойтись мировым соглашением?
, вопрос №4111580, Инна, г. Оренбург
Недвижимость
Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет?
Добрый день. Прошу помочь разобраться в вопросе с начислением налога на продажу квартиры. Ситуация следующая - в 2014 г. мы с супругой подписали ДДУ на строящийся объект (формально квартира, фактически таунхаус), оформлен он был в ипотеку от Сбера. В этом же году у застройщика начались проблемы и он ушел в длительное банкротство. На данный момент объект достраивает другой застройщик, который должен передать нам квартиру. Жить в ней мы не планируем, хотим продавать, в связи с чем есть вопрос о выплате налога на продажу, тк продавать планируем дороже чем покупали. В законе сказано что от налога освобождается имущество, которое было в собственности более 3 лет. В нашем случае свидетельство о собственности будет получено ориентировочно в этом году. Однако полную оплату по ДДУ застройщик получил в 14 году, также в ДДУ был указан срок передачи квартиры не позднее конца 14 года. Все это время с 14 по 24 год мы не могли получить свидетельство о собственности по независящим от нас обстоятельствам. Нужно-ли нам будет платить налог с продажи квартиры в этой ситуации или нет? Заранее благодарю за помощь и ответ.
, вопрос №4111513, Владислав, г. Москва
Защита прав потребителей
Здравствуйте, такая ситуация, начала проходить обучение по нейросетям, взяла обучение в рассрочку, но
Здравствуйте, такая ситуация, начала проходить обучение по нейросетям, взяла обучение в рассрочку, но оказывается, там есть платный доступ к некоторым приложениям, хотя говорили что все бесплатно, в скором времени мне сказали что это все неправда, курс у меня был напрямую с исполнителем, но оказывается, он не настоящий, а «инфоцыган», написала ему чтобы расторгнуть договор, он говорит это невозможно с нашей стороны все правила оферты соблюдаются и отмену рассрочки он сделать не может Вот оферта, подскажите можно как то это все предотвратить чтобы не платить деньги в пустую? https://millionii.ru/policy
, вопрос №4111218, Мария, г. Москва
Наследство
Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату?
Здравствуйте! Ситуация: два брата владеют квартирой в равных долях (1/2). Квартира досталась по наследству после смерти родителей. Один брат находится заграницей, другой в РФ. Они хотят быстро продать квартиру. Никто не против продажи, никаких конфликтов нет. Вопрос: что должен сделать брат, который находится заграницей, чтобы второй брат смог продать квартиру? Чтобы было меньше возни. Написать доверенность на продажу или подарить свою долю второму брату? Продать квартиру нужно быстро.
, вопрос №4110881, Виктор, г. Москва
Дата обновления страницы 11.07.2022