8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
386 ₽
Вопрос решен

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8, 5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

Хочу построить баню на участке в СНТ от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить и какие ещё есть критерии которые могут помешать этому строительству

, Николай, г. Москва
Михаил Григорьев
Михаил Григорьев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Уважаемый Николай! Доброго! Надо смотреть кадастровую выписку по Вашему земельному участку (ЗУ). Тогда можно будет увидеть имеющиеся ограничения/обременения. Также важно уточнен ли в границах Ваш ЗУ и насколько точно. В общем здесь масса нюансов.

А по мин. градостроительному расстоянию — да, один метр от бани до смежной границы, от дома соседа до смежной границе — 8,5 м. — если верно понял. (см. хорошо и верно изложено здесь: https://kadastr-profi.com/blog/minimal_nyie_rasstoianiia_miezhdu_obiektami_na_uchastkie)

1
0
1
0
Марат Файзуллин
Марат Файзуллин
Адвокат, г. Самара
от забора соседа 1 метр до его дома 8,5 метров могу ли я её построить

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)
(ред. от 12.03.2001): 

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от жилого строения (или дома) — 3;
6.8*. Минимальные расстояния между постройками по санитарно-бытовым условиям должны быть, м:
до душа, бани (сауны) — 8 м;
Указанные расстояния должны соблюдаться как между постройками на одном участке, так и между постройками, расположенными на смежных участках.

6.7*. Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть:
от других построек — 1 м;

То есть, между баней  и домом соседа, расстояние должно быть не менее 8 метров, что в даном случае соблюдено. А между баней и забором не менее 1 метра, что также соблюдается.

0
0
0
0
Иван Агибалов
Иван Агибалов
Юрист, г. Москва
рейтинг 9.9
Эксперт

Здравствуйте Николай.

Общие положения закреплены в  СП 53.13330.2019  «СВОД ПРАВИЛ ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИИ ВЕДЕНИЯ ГРАЖДАНАМИ САДОВОДСТВА. ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ».

Которыми регулируются проектирование планировки и застройки территории ведения гражданами садоводства, а также зданий и сооружений, находящихся на этой территории.

Из СП 53.13330.2019 и 

3.15… хозяйственные постройки: Сараи, бани,...

6.7 Минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть:

— других хозяйственных построек — 1 м;-https://docs.cntd.ru/document/564412858

Согласно «СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения»
(приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51)

Файзуллин Марат

Николай, в рамках прав предоставленных мне правилами сайта, внесу для Вас свое дополнение к этому ответу.

«СНиП 30-02-97*. Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения» (приняты и введены в действие Постановлением Госстроя РФ от 10.09.1997 N 18-51, неактуален -https://docs.cntd.ru/document/901701066

В настоящее время действуют приведенные мной выше положения СП 53.13330.2019.

Свои уточнения  Вы также можете писать мне в личный чат, пройдя по ссылке на мой личный профиль:https://pravoved.ru/lawyer/798541/

0
0
0
0
Сергей Баландин
Сергей Баландин
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Позволю себе добавить и несколько уточнить ответы уважаемых коллег по юридическому корпусу. Приведенный СП 53.13330.2019 согласно п.249 приказа Росстандарта от 02.04.2020 №687 носит рекомендательный, а не обязательный характер. Поэтому во избежание возможных проблем, рекомендую руководствоваться Правилами землепользования и застройки вашего муниципального образования, либо, если для вас не строго критично намеченное месторасположение бани, то можете заказать через МФЦ градостроительный план земельного участка согласно положениям ст. 57.3 Градостроительного кодекса РФ (на безвозмездной основе), на котором будет отражено пятно застройки бани с учетом всех действующих норм, правил, ограничений и т.п.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
Земельное право
На каком расстоянии от забора соседа я могу построить баню?
на каком расстоянии от забора соседа я могу построить баню?
, вопрос №4100752, Роман, г. Москва
Земельное право
Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ?
Добрый день! В осенью 2022 года я вступила в члены СНТ, выбрав свободный участок. Членские взносы платила за конец 2022 года, 2023 год и 2024 год. Участком еще не пользовалась, ни вода, ни электричество еще не подключены. Прежние хозяева участок приватизировали, но позднее вышли из состава СНТ и участок расприватизировали, при этом он перешел в ведение местного муниципалитета, о чем руководство СНТ не знало, поэтому передало участок мне в аренду, как принадлежащий СНТ. Теперь руководство СНТ узнало о том, что есть переданные в аренду членам садоводства участки, фактически не принадлежащие СНТ и находятся в растерянности, что же им делать? Члены СНТ, которые приватизировали свои участки, по Уставу должны платить членские взносы в том же размере за минусом суммы земельного налога на участок. Сейчас я хочу приватизировать этот участок и в связи с этим у меня возникли следующие вопросы: 1. Могу ли я вернуть уплаченные членские взносы как неправомерные, т.к. арендодатель не являлся собственником участка? 2. Могу ли я заключить договор водоснабжения с СНТ, если выйду из состава членов СНТ? 3. Могут ли мне запретить пользоваться дорогами СНТ для того, чтобы добраться до своего участка (участок находится в середине территории СНТ)? 4. С юридической стороны: являюсь ли я членом СНТ, если я занимаю участок, не принадлежащий садоводству?
, вопрос №4100475, Алла, г. Барнаул
Земельное право
Возможно ли это без согласия собственников?
Добрый день. У нас квартира в 3-х квартирном одноэтажном доме. Участок находится в общедолевой собственности. Сосед хочет построить на участке туалет. Возможно ли это без согласия собственников?
, вопрос №4100325, Наталья, г. Москва
700 ₽
Недвижимость
И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?
Мы затопили соседей снизу. В ванной комнате, из работающей стиральной машины вытекла вода. Залился потолок в коридоре, стена, и несколько капель упало на ламинат, от чего он вздулся. Квартира соседей застрахована от подобных случаев. Комната, в которой затопило одну из стен соседи сорвали. Управляющая компания составила акт. С которым мы не согласны, потому, что потолок не повреждён, и обои не отклеились. А они указали всю площадь потолка комнаты на ремонт. Фактически, у соседей очень старый ремонт. Но судя по всему, они намерены поиметь с нас на полную. Опишите, пожалуйста, алгоритм действий, как нам поступить. И какие есть будут риски, если мы вызовем независимого оценщика?
, вопрос №4100073, Максим, г. Щелково
Дата обновления страницы 04.05.2022