8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Или вообще ему не положен вычет?

Здравствуйте. Вопрос про налоговый вычет при продаже квартиры... Какие требования к налогоплательщику для получения вычета?

Я имею квартиру по соц.найму,которую на данный момент приватизирую и планирую сразу продать. Но так как я работаю неофициально,после приватизации я решила сначала подарить ее мужу и уже через него ее продать. Суть вопроса вот в чем: он сам работает официально всего пол года...может ли он в данной ситуации претендовать на вычет при продаже в размере 1млн? Или сумма будет меньше? Или вообще ему не положен вычет?

, Ирина, г. Красноярск
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
может ли он в данной ситуации претендовать на вычет при продаже в размере 1млн? Или сумма будет меньше? Или вообще ему не положен вычет?

 Ирина, добрый день! Затея с дарением если целью было получение налогового вычета бессмысленная. Вычет при продаже имущества предоставляется за счет уменьшения налогооблагаемой базы по доходу, полученному от продажи. Поэтому абсолютно не важно работаете Вы официально или нет и сколько работаете — доход к которому будет применен вычет у Вас возникает в результате продажи имущества. К другим доходам он не может применяться

0
0
0
0
Алсу Нафисовна Булатова
Алсу Нафисовна Булатова
Юрист, г. Нижний Новгород

Ирина, здравствуйте! 

Имущественный налоговый вычет при продаже квартиры ранее минимального срока владения в размере 1 млн. руб. вы сами можете применить.

В НК РФ ст.220 пункт 2 подп.1 нет никаких дополнительных условий для возможности его применения.

Наличие официального дохода, с которого уплачивается 13% НДФЛ имеет значение только для возможности реализации права на получение покупного вычета и вычета по % по ипотеке.

С уважением, Алсу Нафисовна.

0
0
0
0
Похожие вопросы
1900 ₽
Недвижимость
И которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно?
Добрый вечер! Ситуация такая: имею задолженности у банков, 3 кредита. Два из них (600.000 руб. и 180.000 руб.) у приставов, один - у коллекторов (700.000 руб., они к приставам не обращались). Недавно продал единственное жильё, в котором был со-собственником (собственником по документам числилась бывшая супруга). Теперь приобретаю другой дом - тоже будет единственным жильём, в котором надеюсь, что пропишусь (дом будет в СНТ, сделан из г..на и палок, но имеет кадастровый номер, является жилым домом, 45 кв.м.). Кредит у приставов в 600.000 руб. буду гасить. С остальными пока ничего делать не буду - 180.000 руб. довольно мал, а 700.000 руб - по ним даже в суд не обращались. Кредит в 600.000 руб. гашу потому, что "Альфа-банк" предлагает скидку по нему в 70%. За что переживаю: 1) Хоть это будет единственное жильё, но оно будет уже записано на меня - не возбудится ли банк (180.000 руб, у ФССП), что "Хм.. У этого должника появилась недвижимость.. А откуда она у него? Опа.. А он участвовал недавно в сделке - а почему нас не погасил? Или хотя бы частично не погасил наш долг 180.000 руб.? И не начнут ли по суду работать на расторжение той, предыдущей моей сделки по продаже единственного жилья? Конечно, я погашу их, если такое начнётся, но пока хотел бы понять, как предположительно они могут действовать 2) У тех коллекторов, у которых находится долг в 700.000 руб., и которые не обращались в суд - они ни на что претендовать и не могут, верно? То есть конечно могут обратиться по суду к приставам тоже, но я буду жить снова в единственном своём жилье, а предыдущая моя сделка их вообще не касается, так как они не обращались в суд до совершения этой сделки. Всё ли верно? 3) Ну и знаете или нет, кто имел опыт, кто в курсе - эти предложения "Альфа-банка" по прощению части долга - они выполняют или нет? Дело в том, что по их условиям, я должен положить оговоренную сумму на спец. счёт, через их банкомат, в обход приставов. И тогда "гасится" весь мой долг. А они уже потом обратятся к приставам за отзывом взыскания по мне. На мировое соглашение они не согласны, готовы работать только по их схеме, из серии "не нравится - ну тогда пожалуйста через приставов". Уже это обсуждали. Про налог на прибыль от прощения долга - это тоже уже знаю То есть 10.05 я уже иду заключать сделку. В целом вопрос давно изучен и уверен, что всё должно пройти нормально. Но лишний раз хочу проконсультироваться с вами, уважаемые друзья, всё ли в порядке, или всё же стоит подумать и не торопиться с покупкой
, вопрос №4112179, Светослав, г. Калининград
Недвижимость
УК несет какую то ответственность за то что не присылали квитанции?
Здравствуйте, вопрос такой у нас квартира в найме. Никакой квитанции по оплате за найм нам не приходило, мы даже и не знали что существует такое. Пришла квитанция за период аж с 2018г по 04.2024г 6лет сумма большая набежала. После чего мы стали узнавать ходить, действительно существует такой платеж. В администрации города нам сказали, что УК должна была присылать квитанции, и что данные с 2021г они передали в администрацию теперь я так понимаю администрация этим занимается. Стали спрашивать у знакомых кто в найме кому то приходят квитанции кому то нет. Подскажите пожалуйста имеют ли они право выставлять счет за 6лет? Юрист посоветовал оплатить за период 3года и в квитанции указать его, но в администрации ответили что сумма пойдет на погашение общего долга. Или ничего не платить, а идти сразу в суд ? Как доказать в суде, что имеем право оплатить только за последние 3 года? УК несет какую то ответственность за то что не присылали квитанции? В общем не знаем как правильно поступить, помогите пожалуйста.
, вопрос №4111729, Юлия, г. Москва
Все
Здравствуйте Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка
Здравствуйте. Мне положен двойной налоговый вычет на ребенка как матери-одиночке (в свидетельстве о рождении ребёнка прочерк и в моем паспорте нет никаких печатей, т.к. я никогда не была замужем). Новый работодатель просит от меня справку из ЗАГСа, хотя до них раньше никто не просил. Обязаня ли я нести её или достаточно св-ва о рождении и моего паспорта?
, вопрос №4111398, Олеся, г. Серпухов
Налоговое право
Ничего страшного не произойдет от одного перевода?
Мой друг попросил у меня банковскую карту, чтобы на нее перевели деньги, с перепродажи долларов, а потом я должен перевести эти деньги на другой счет, или вообще снять наличкой. Ничего страшного не произойдет от одного перевода?
, вопрос №4111023, Артем, г. Москва
Права детей
Какие пособия, выплаты или льготы мне положены, так как мой муж мы состоим в официально браке, находится в
Какие пособия , выплаты или льготы мне положены, так как мой муж мы состоим в официально браке , находится в колонии , я сама безработная мне 17 лет у нас есть малолетний ребенок и я нахожусь в положении
, вопрос №4110956, Дарья, г. Иркутск
Дата обновления страницы 26.01.2022