Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Участок большой площади, и передан в аренду другому лицу
Здравствуйте!
Я являюсь собственником земельного участка. Участок большой площади, и передан в аренду другому лицу. Срок договора аренды заканчивается через год.
На участке (его части) я построил жилой дом. Участок не разделяли для передачи в аренду. Когда я обращусь в Росреестр с документами о регистрации собственности на вновь построенный дом, мне не откажут в регистрации по тому основанию, что участок передан в аренду другому лицу и договор не закончился?
Добрый вечер, Станислав!
Вы пишите:
Участок не разделяли для передачи в аренду.
Станислав
Следовательно, как Росреестр узнает, что дом построен на арендованной земле.
При этом есть статья 209 Гражданского кодекса:
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
И дом Вы построили на своей части участка. Оснований для отказа или приостановления в государственной регистрации не имеется.