Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Право на наследство
1. Можно ли отозвать заявление из Росреестра ( Регистрационная палата) о государственной регистрации права собственности на 1/2 части квартиры? 2. Если уже есть свидетельство о праве на наследство от нотариуса, можно ли в данном случае отказаться от права на наследство и в какие сроки? 3. Наследник вступил в права наследования по истечении трёх лет со дня смерти наследодателя. Можно ли в данном случае отказаться от наследства в пользу другого наследника (Регистрационная палата отказалась регистрировать право собственника 1 наследника из-за больших долгов по квартплате в другой квартире)? Для пояснения: один собственник не имеет долгов по квартире и хотел бы продать квартиру со вторым собственником, который не может получить право на наследство из-за долгов и видимо не сможет из погасить из-за большого размера долгов.
Здравствуйте, Юрий.
Наследник вступил в права наследования по истечении трёх лет со дня смерти наследодателя.Юрий
Ему восстанавливали срок?
По общему правилу, отказ от наследства допускается в течение 6 мес.:
Статья 1157 ГК РФ Право отказа от наследства
2. Наследник вправе отказаться от наследства в течение срока, установленного для принятия наследства (статья 1154), в том числе в случае, когда он уже принял наследство.
Регистрационная палата отказалась регистрировать право собственника 1 наследника из-за больших долгов по квартплате в другой квартире)?
Не совсем понятно основание отказа.
Долги никак не могут быть сами по себе основанием, тем более по другой квартире.
Может быть судом наложены какие-либо ограничения?
Но тогда не понятно, почему это ограничение в виде запрета регистрировать наследственную квартиру.
Могли бы приложить отказ Росреестра?
Можно ли отозвать заявление из Росреестра ( Регистрационная палата) о государственной регистрации права собственности на 1/2 части квартирыЮрий
В соответствии с ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости Вы можете подать заявление о прекращении регистрации
2. Заявление о прекращении государственной регистрации прав на основании договора и о возврате документов без осуществления государственной регистрации прав должно быть представлено всеми сторонами договора либо нотариусом в случае, если заявление о государственной регистрации прав представлено нотариусом.
Если уже есть свидетельство о праве на наследство от нотариуса, можно ли в данном случае отказаться от права на наследство и в какие срокиЮрий
Чтобы отказаться от наследства после его фактического принятия, что подразумевает пропуск срока (ст.1154 ГК РФ), необходимо обращаться в суд. Только после получения решения о продлении/восстановлении срока можно оформлять заявление об отказе у нотариуса.
Добрый вечер, Юрий!
Отказаться от наследства собственник уже не сможет, так как уже получил свидетельство о праве на наследство. Согласно пункту 4 статьи 1152 Гражданского кодекса:
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.
Я правильно понял, что отказ Росреестра заключается в том, что у собственника долги в другой квартире? Возможно запрет наложен на само физлицо.
Тогда отказ не законен, и его вправе обжаловать в порядке кодекса административного судопроизводства. Запрет накладывается на отчуждение, распоряжение имуществом должника, но не на приобретение прав.
Довольно странно, потому что Росреестр, во-первых, не может знать о долгах. Во-вторых, долги не могут стать основанием для отказа.
Как было это предложение - просто устно сказали или было какое-то уведомление?