Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, как на законном уровне поступить, что бы: во-первых прекратилась эта антисанитария, т.е
Здравствуйте. Вопрос по коммуналке. Человек живет в многоквартирном доме. Проблема в следующем: в течении 5 лет с частотой раз в пол года, с этажа выше, заливает сосед канализационными стоками. При вызове аварийки, выявляется проблема с арматурой соседа, т.е. с трубами всё нормально, а унитаз сломан. В итоге залиты стоками этажи ниже. Терпение накопилось у всех жителей дома, а не только у жителя этажом ниже. Виновник на контакт с соседями не идет. Просьбы осмотреть результаты своей жизнедеятельности - отказывается. Ну и в итоге воз ныне там. В санузлах у людей вонь и антисанитария по всему этажу. Скажите пожалуйста, как на законном уровне поступить, что бы: во-первых прекратилась эта антисанитария, т.е. как усмирить разгильдяя. Ну и во-вторых - как возместить ущерб. У кого какие идеи? Заранее благодарю.
Добрый день.
В связи с тем, что Ваша квартира и имущество, находящееся в квартире, пострадали в результате затопления, виновник затопления (собственник расположенной над вами квартиры) несет за это ответственность и обязан в полном объеме возместить вам причиненный вред
В соответствии с п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
Для определения причины затопления и фиксации соответствующего ущерба необходимо обратится в УК для составления совместного акта. Так же можете указать информацию:
При вызове аварийки, выявляется проблема с арматурой соседа, т.е. с трубами всё нормально, а унитаз сломан
Если есть соответствующий акт или какой либо документ это фиксирующий он так же является основанием.
Далее в порядке досудебного урегулирования спора вы можете самостоятельно определить размер причиненного вреда и предложить виновному лицу возместить его добровольно.
В случае отказа виновного лица удовлетворить Ваши требования добровольно Вам необходимо определить размер ущерба и его документально подтвердить. Для этого Вам необходимо обратиться к независимому оценщику.
Далее со всеми документами, Вы обращаетесь в суд с исковым заявлением.
К требованиям о возмещении ущерба, причиненного заливом квартиры, применяется общий срок исковой давности, который составляет три года (п. 1 ст. 196, п. 1 ст. 200 ГК РФ).