Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Здравствуйте, хотим продать комнату в коммуналке, но единственная соседка не хочет идти и забрать адресованное ей письмо с уведомлением о продаже, как в таком случае можно поступить?
Здравствуйте, хотим продать комнату в коммуналке, но единственная соседка не хочет идти и забрать адресованное ей письмо с уведомлением о продаже, как в таком случае можно поступить? Спасибо.
Здравствуйте, вами было отправлено уведомление о продажи доли в квартире, вы свое обязательство по уведомлению выполнили, если письмо осталось лежать на почте, его должны выслать вам обратно, с пометкой что получатель письмо не забрал, после чего вы можете получать свидетельство у нотариуса и проводить сделку.
В данном случае в качестве доказательств уведомления второго сособственника о продаже комнаты можно использовать отчет по отслеживанию почтовой корреспонденции с номером РПО (если письмо было заказное) с сайта Почты России, отправленной по адресу постоянного проживания соседки, а также положениями ст. 165.1 ГК РФ.
Согласно п. 1 ст. 165.1 ГК РФ
Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Уведомление о продаже комнаты в данном случае можно считать юридически значимым сообщением, и по правилам п. 1 ст. 165.1 ГК РФ оно будет считаться доставленным адресату и в том случае, когда оно было направлено по адресу адресата, но не было ему вручено.
пожалуйста