Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
489 ₽
Вопрос решен
Продаю квартиру через аккредитив в банке
Добрый день! Продаю квартиру через аккредитив в банке. Нужно, чтобы опытный юрист проанализировал договор купли-продажи.
- ДКП 1 _ на проверку.doc
, Ольга, г. Москва
Роман Кафаров
Здравствуйте!
1.В целом договор прописан достаточно подробно, естественно в договоре необходимо будет указать все данные по квартире (сколько кв.м., полный адрес, кадастровый номер, этаж, корпус и.т.д.), на каком правовом основании квартира принадлежит продавцу (договор дарения, купли-продажи, акт ввода в эксплуатацию, Свидетельство о праве на наследство и.т.д.)
2. Цена (статьи 424,555 ГК РФ) в договоре должна быть приближена к кадастровой стоимости квартиры не менее 70% кадастровой стоимости, иначе у налоговой возникнут вопросы по поводу занижения налогооблагаемой базы.
Ольга
Добрый день! Есть ли в договоре какие-то ловушки? Перечень статей в п18 приемлем?
Ольга
Также в п11 Покупатель подтверждает, что он не состоит в официальном браке. Для чего это нужно указывать в договоре?
Похожие вопросы
Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800?
Здравствуйте! Стоит вопрос по размеру налога: продаем земельный участок, владеем 4 года, покупали за 150000, продавать хотим за 800 тысяч. Кадастровая стоимость на момент покупки была 361000 рублей (2021год). Вопрос такой: будет ли облагаться налогом продажа участка до 1 миллиона рублей, если покупали за 150 и продаем за 800? И второй вопрос: если мы в договоре пропишем кадастровую стоимость и продадим по ней же, будет ли тогда считаться налог? Спасибо
Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру?
Здравствуйте , у нас такая ситуация- муж сирота ему дали денежный сертификат на приобретение жилья , мы купили квартиру на этот сертификат и плюс добавляли свои деньги. Через 3 мес мы эту квартиру продаем и покупаем квартиру в другом месте , лучше, больше и дороже.( пока она на этапе строительства) . Обе квартиры в долях ( собственники я и муж , там и там ) . Сейчас нам нужно подать деклорацию на проданную квартиру. Как мы будем платить налог? Как учитываются сиротские деньги выделенные на квартиру?
У нас 2е не совершеннолетних детей
Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?
Добрый день! Если квартира с обременением (ипотека), но является единственным жильем несовершеннолетнего ребенка и инвалида (матери), может ли банк ее продать в рамках банкротства?
У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна
Здравствуйте! У меня такой вопрос, я продаю свою квартиру и переезжаю в другой город, при продаже квартире я должна выписаться из квартиры, а другую в другом регионе я еще не купила, в течении какого времени я должна прописаться, что бы избежать штрафа!