8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Добрый день, я являюсь арендатором земельного участка по договору аренды, заключенному с администрацией

Добрый день, я являюсь арендатором земельного участка по договору аренды,заключенному с администрацией района,могу ли я переуступить свои права и обязанности в равных долях по данному договору своему супругу и детям ,не меняя арендатора,а именно чтобы права и обязанности по договору аренды стали у нас по 1/4.

, Юлия, г. Ростов-на-Дону
Ольга Романова
Ольга Романова
Юридическая компания "ООО КН "Лидер-кадастр"", г. Саратов
рейтинг 8.2

Добрый день! Если речь идет не об участке, который был приобретен на аукционе, а также на участке есть объект недвижимости, в котром ваш супруг и ваши дети сособственники, тогда они могут вступить в договор аренды на основании ст 39.20 ЗК РФ. Также если право аренды было приобретено в браке, то это может быть общее имущество супруги и так. Если участок без строений и только вы арендатор, то есть такое мнение, что уступка доли права аренды противоречит смыслу ч.5 ст. 22 Земельного кодекса, согласно которой в результате уступки прав и обязанностей по договору аренды происходит перемена лиц в обязательстве. Но можете проконсультироваться в администрации, то есть у собственника участка. После получения письменного ответа примите решение о дальнейших действиях.

0
0
0
0
Юлия
Юлия
Клиент, г. Ростов-на-Дону
Благодарю Вас за ответ, еще хотела бы уточнить, дело в том, что на данном участке строится дом, и к моменту оформления его в собственность, также по 1/4, хотелось бы решить вопросы с земельным участком, так как без права собственности на землю, дом не зарегистрируют, правильно ли я понимаю?

Нет, неправильно. Дом зарегистрируют и на участке который находится в аренде, даже если он в аренде только у вас. 

0
0
0
0
Похожие вопросы
Недвижимость
9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли
9/10 доли земельного участка принадлежат моей бабушке, она хочет мне подарить ее, 1/10 доли принадлежит ее дочери, которая запросила огромную сумму при выкупе этой доли. Что делать в данной ситуации, участок заброшен, без воды, забора и построек, не производилось межевание
, вопрос №4109544, Виктория, г. Нижний Новгород
Недвижимость
Могу ли я обратиться за помощью в местную администрацию?
Добрый день! Являюсь матерью-одиночкой ребенка-инвалида. В доме,в котором мы прописаны и живём просто необходимо менять отопление. Дом отапливается газовой печью. Чтобы переделать проект необходима очень большая сумма денег. Могу ли я обратиться за помощью в местную администрацию?
, вопрос №4109178, Ольга, г. Москва
Земельное право
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос
Мама получила в 2004 году в Крыму бесплатно земельный участок, в 2005 году земельный участок передан в собственность по решению администрации, что подтверждено соответсвующим Гос. Актом. С 2014 года по 2017 год выполнено межевание, в марте 2017 года умер отец, а в августе 2017, мама оформила данный участок в ЕГРН на основании Гос. Акта в собственность. В настоящее время участок выставлен на продажу, при проверке недвижимости юрист указал, что нужно было оформить насдедстао на долю земельного участка отца. Так ли это?
, вопрос №4108957, Жанна, г. Москва
Земельное право
Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком?
Планируем покупать земельный участок. Для строительства дома. Просьба проверить выписку, все ли в порядке с земельным участком ? Выписка во вложении.
, вопрос №4108953, Василий Васильевич, г. Москва
886 ₽
Земельное право
Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости, но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве
Здравствуйте, вчера заключили договор в агентстве недвижимости , но подкрались сомнения о земельном участке и о самом агентстве . Исполнитель самозанятый , а про агентство никакой информации нет в интернете . Хотел бы узнать у вас на что можно ссылаться чтоб не платить комиссию в договоре при отказе сделки .
, вопрос №4108525, Евгений, г. Новосибирск
Дата обновления страницы 01.12.2021