Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
У меня к сожалению нет никаких подтверждающих документов о замене крана, но сорвало трубу до крана, то есть это является имуществом управляющей компании
Добрый день! У меня сорвало трубу со стояка и я затопила соседей снизу. Они составили акт и мне пришло из страховой письмо об оплате ущерба. Они ссылаются на акт, в котором написано, что я самостоятельно заменила кран без Жилищника. У меня к сожалению нет никаких подтверждающих документов о замене крана, но сорвало трубу до крана, то есть это является имуществом управляющей компании. Что мне делать?
- 674ee442-5764-4850-9cba-d3f8a973c1f7.jpg
- ba3a7f43-922f-480f-9e8e-9f9241c21f30.jpg
В соответствии с п. 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 № 491) —
в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств.
Соответственно, прорыв трубы в этих местах является ответственностью УК. Это логично, если бы у Вас протек кран и Вы затопили соседей — то вина за ущерб на Вас. Но в данном случае, кто обязан содержать в надлежащем состоянии инженерные сети, это Управляющая компания Вашего дома.
Вам нужно провести независимую экспертизу, которой установить причину протечки. Нужно собирать документальные доказательства отсутствия Вашей вины в затоплении. См. ст. 86 ГПК РФ.