8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
289 ₽
Вопрос решен

Его подъездные пути нарушены, а ему оставили только сереветут 6 м, в связи с эти Росреестр наложил ограничение

Добрый день, на основании торгов заключила договор аренды на земельный участок (ижс), но смежный сосед подал в суд , т.к. его подъездные пути нарушены, а ему оставили только сереветут 6 м, в связи с эти Росреестр наложил ограничение на регистрационные действия, могу ли я построить дом и зарегистрировать его в собственность, а на основании этого перевести в собственность и землю?

Уточнение от клиента
Вопрос не в том почему наложен арест, а в том могу ли я на арендованной земле при ограничении в регистрационном запрете построить дом, зарегистрировать его и после этого зарегистрировать землю в собственность
, Вера, г. Москва
Наталья Шелковая
Наталья Шелковая
Юрист, г. Томск

Здравствуйте.

Росреестр наложил ограничение на регистрационные действия на основании определения суда о наложении обеспечительных мер в рамках гражданского процесса? Если да, то запрет можно снять, когда решение суда первой инстанции вступит в законную силу.

Само наличие сервитута  не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком. (п.2 ст.274 ГК РФ).

Вы можете приложить скан Выписки из ЕГРН на земельный участок для более подробной консультации? 

Чтобы оценить возможность строительства дома, нужно видеть как наложен сервитут (можете приложить схему?) и решение суда первой инстанции.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

0
0
0
0
Вопрос не в том почему наложен арест, а в том могу ли я на арендованной земле при ограничении в регистрационном запрете построить дом, зарегистрировать его...

Нет, в соответствии с пунктом 37 ст. 26 ФЗ от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», данное обстоятельство является основанием для приостановления и отказа в государственной регистрации права.

С уважением,

Шелковая Наталья Николаевна

1
0
1
0
Похожие вопросы
Автомобильное право
А 30, 05, 2023 приставы наложили ограничение на рег
Купил авто по дкп 27,03,2023, на учёт не поставил. А 30,05,2023 приставы наложили ограничение на рег. действия. Сейчас машину забрали приставы на стоянку. Что делать?
, вопрос №4101950, Игорь, г. Волгоград
900 ₽
Налоговое право
Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?
Добрый день! Нужно заключить предварительный договор купли-продажи земли и дома на ней, находимся в разных городах РФ, Питер и Москва, земля вообще в Псковской области, у человека задолженность по оплате налогов и наложены ограничения на сделку! Встретиться лично не можем , есть ли возможность внести ему по пред договору 60 тр для оплаты налоговой задолженности, для снятия ограничений, и заключить пред договор дистанционно по средством электронной почты и сканирования договора с цветной подписью? Договор задатка или прочее, без посещения натариуса?
, вопрос №4101262, Сергей, рп. Заокский
Налоговое право
4 Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире?
Здравствуйте, я физ лицо, я купил землю, построил на ней дом и на следующий год продал продал дом с землёй. 1) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки и договор подряда на строительство дома? 2)Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на стройматериалы на строительство ещё одного другого дома, который я построил и зарегистрировал на другом моём участке? 3) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - покупку двух автомобилей после продажи дома? 4) Могу ли я учесть в декларации в расходы для уменьшения налога - чеки на материалы на ремонт в другом моём доме и квартире? 5) Могу ли я уменьшить вычет общей суммы на 1 миллион положенный от государства(и миллион только на 1 объект, или отдельно уменьшить на 1 миллион на дом и и на 1 миллион участок) в декларации? 6) Могу ли зачесть часть неиспользованного мной налогового вычета положенного государством, для уменьшения суммы налога? Заранее спасибо за ответы.
, вопрос №4101140, Евгений, г. Москва
1000 ₽
Предпринимательское право
Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?
Добрый день! Уточните пожалуйста на основании какого закона/постановления установлена очерёдность действий ИП при строительстве дома с земельным участком ИП сначала должно присвоить оквэд Строительство, а потом только подать уведомление о начале строительства. Дом построен, а по господдержке в банке он не проходит, так как ИП сначала подал уведомление, а потом присвоил оквэд, правомерен ли отказ банка, если да, то на основании какого документа?
, вопрос №4100259, Ольга, г. Москва
Социальное обеспечение
Я на 6-м месяце беременности, официально не трудоустроена, положенны ли мне какие-то выплаты по беременности?
Я на 6-м месяце беременности, официально не трудоустроена, положенны ли мне какие-то выплаты по беременности?
, вопрос №4100172, Надежда, г. Москва
Дата обновления страницы 30.10.2021