Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000?
ИП продаю нежилое помещение которое сдавал в аренду. УСН (6%).
Покупал за 4900 тыс. , а продать хочу за 3000 тыс. (допустим срочно нужны деньги и учитывая кризис). Кадастровая стоимость 2990 тыс.
1. Могу ли я продать дешевле, чем покупал?
2. Я так понял, что привязки к 70% от кадастровой стоимости у меня нет?
Я считаю, что это не НДФЛ (поэтому привязки к 70% нет) и в договоре может быть прописана любая сумма ( понимаю, что она не должна в 5 раз отличаться от рыночной).
3. Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000 (?)
Здравствуйте, Михаил!
1. Могу ли я продать дешевле, чем покупал?
Михаил
конечно, это Ваше право как собственника определять цену продажи Вашего имущества.
2. Я так понял, что привязки к 70% от кадастровой стоимости у меня нет?
Михаил
верно, положения о кадастровой стоимости применяются к налогоплательщикам НДФЛ (гл.23 НК).
3. Как мне примерно прикинуть налог: 6% и еще 1% свыше 300 000Михаил
налог Вы уплатите 6% от дохода (если совокупный доход не превысит 150 млн.руб.), а 1% свыше 300 000 это взносы, при этом на них налог в последующем можно уменьшить по ст.346.21 НК
нет, плательщики УСН не привязаны к кадастровой или рыночной цене, если только они безвозмездно что-то не получили.