Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
По крыше было оговорено словестно что нужна замена кровли, я на это согласен но тут под замену все деревянные конструкции крыши возможно даже и деревянный потолок.как быть
Здравствуйте. После приобретения дома выявилось что вся силовая и конструкция крыши поедена жуком кораедом и он там ещё живет и орудует. По крыше было оговорено словестно что нужна замена кровли,я на это согласен но тут под замену все деревянные конструкции крыши возможно даже и деревянный потолок.как быть
Добрый день.
Статья 557 ГК РФ. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.
1. Если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:
соразмерного уменьшения покупной цены;
безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;
возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.
2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:
отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
Таким образом, Вам необходимо решить с Продавцом порядок решения данного вопроса — если выявленные недостатки не могут быть устранены либо требуют временных затрат, Вы имеете право отказаться и потребовать расторжения договора. Но в этом случае, не факт, что денежные средства будут на счетах Продавца и Вы получите их обратно в реальности. Полагаю целесообразнее предложить уменьшить цену либо предложить Продавцу произвести ремонт за свой счет, если откажется произвести ремонт самостоятельно и выйти с иском о взыскании понесенных расходов