Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Скажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте .
Скажите пожалуйста,тут дело будет идти о продажи или дарении доли в комнате, купленной на материнский капитал.Она была куплена мамой за 500 тысяч,договор купли-продажи есть на руках.Дело в том,что мама с братом и со своим ухажером заехали в эту комнату,поставили замок,и меня не пускают.Он предлагает продать ему эту долю за 50 тысяч.Говорит,что позовет оценщиков,и комнату эту оценят в тысяч 200.Поэтому так мало мне заплатит,но она то была куплена за 500 тысяч.Говорит,чтобы я готовила документы к продаже,но я не согласна на эту сумму.Скажите пожалуйста,что мне делать в данной ситуации?
Здравствуйте! Обязать или принудить Вас продать Вашу долю за ту цену, за которую Вы не хотите её продавать, Вас никто не сможет. Поэтому если не согласны продавать на их условиях, просто не продавайте. Оценщики здесь никакого значения не имеют. В договоре купли-продажи участвуют продавец и покупатель, которые добровольно и самостоятельно определяют условия договора (ст. 421 ГК РФ).
Вы сейчас можете: 1) подать иск в суд о вселении в эту комнату и обязании передать Вам ключи и суд его удволетворит, поскольку Вы собственник и у Вас есть право пользоваться комнатой. 2) предложить остальным участникам собственности выкупить Вашу долю за ту цену, которую Вы предложите (ст. 250 ГК РФ). В случае, если они откажутся, у Вас есть право продать Вашу долю любому лицу. Вряд ли, конечно, кто-то купит долю в комнате, но как устрашающий маневр вполне можно попробовать.
