Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В доме меняют стояки отопления, центральный стояк отопления который обслуживает весь дом проходит в
В доме меняют стояки отопления,центральный стояк отопления который обслуживает весь дом проходит в кладовке а не в подъезде как должен,организация которая занимается заменой хочет поменять трубу отопления в моей кладовке на новую с 80 диаметра на 110 долбя перекрытия могу я не пускать их для проведения данных работ так как меня не устраивает то что мою собственность будут портить.
Добрый день, Кирилл.
Обязанность по надлежащему содержанию общедомового имущества возлагается на управляющую организацию. В свою очередь, собственники должны обеспечить ей свободный доступ к той части общедомового имущества, которая проходит через их квартиры: для осмотра – не чаще одного раза в квартал, а для ремонта – по мере необходимости.
Управляющая организация обязана заранее согласовать с собственниками дату и время посещения квартиры. Если же собственник, будучи уведомленным о визите, не откроет дверь, составляется акт об отказе в доступе в жилье.
Вслед за этим на него подают в суд: иск об обязании предоставить доступ в квартиру. Практика рассмотрения таких дел уже сложилась – в пользу управляющих организаций.
Имея на руках решение суда, представители управляющей организации могут с помощью судебных приставов пройти в квартиру независимо от желания ее владельца и произвести замену труб.
Дополнительно на собственника будут возложены все судебные расходы и исполнительский сбор в пользу приставов
Доброго дня, Кирилл.
В соответствии с пунктом 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры.
Таким образом, если вы откажете в обслуживании данного сетевого оборудования, то жильцы вашего дома могут потребовать доступ с этой целью в том числе через суд.