Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Каким образом происходит регистрация в росреестре?
Добрый день.
1.Может ли ТСН приобрести в собственность нежилые помещения?
2. Если нежилые помещения являются местами общего пользования здания где ТСН осуществляет управление, это возможно? По мнению росреестра МОПы могут переходить только в собственность собственников помещений этого здания.
3. Каким образом происходит регистрация в росреестре? На основании чего? (ДКП, Решение собственников? желательно подробное описание)
Анастасия!
Указанные помещения действительно принадлежат на праве общей собственности собственникам помещений в доме, об этом сказано в статье 36 Жилищного Кодекса РФ:
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме,
Приобрести право собственности и зарегистрировать его можно в обычном порядке, в результате сделки с фактическими собственниками помещений в доме.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Да, такое может быть, в таких случаях регистрируют право долевой собственности собственников помещений в здании. Правильнее будет им оформить всё по долям, а затем продать ТСН (если есть такое желание).