Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Возможна ли сделка через юстицию без дду?
Гарантирует ли юстиция законность сделки (купли-продажи недвижимости)? и Обязанна ли она проверять предоставление всех документов и их законность? Или возможно провести сделку купли продажи, с договором о передачи права собственности, без договора долевого участия?
органы регистрации прав принимают имеющиеся документы, смотрят по ним есть ли запрещения какие нибудь, подделаны эти документы или нет они не проверяют, 3 вопрос вообще не понятен
Доброго Вам дня!
- Гарантирует ли юстиция законность сделки (купли-продажи недвижимости)?
Нет. Обратитесь к нотариусу и заключите сделку через него.
- Обязанна ли она проверять предоставление всех документов и их законность?
Комплектность - да, их законность - условно да.
- Или возможно провести сделку купли продажи, с договором о передачи права собственности, без договора долевого участия?
ДДУ заключается при покупке квартиры у застройщика при строительстве дома. После этого передача прав от первого собственника к иным лицам оформляется, например, договором купли-продажи.
Мы взяли квартиру в новостройке, дом сдастся только 4 кв. 2013г. Мы провели документы через юстицию. А после выяснилось, что у нас неватает договора долевого участия? нас интересует: возможно ли со следующей переуступке права собственности, без договора долевого участия?
- возможно ли со следующей переуступке права собственности, без договора долевого участия?
Нет. Для сведения: переуступка по ДДУ не права собственности, а права требования по договору.
- Как же у нас тогда так получилось, что документы прошли через юстицию, а ДДУ подлинека у нас не оказалось? (только ксерокопия?)
По всей видимости Вам его не передал продавец. Оригинал ДДУ при регистрации уступки на регистрацию не сдается. Продавец его Вам просто не передал. Спрашивайте у него. Как вариант обратитесь в Росреестр, один оригинал ДДУ у них лежит (один экземпляр договора всегда у них остается).
в палате регистирируется только договор ду, без негопереуступка невозмона
Вопрос: Как же у нас тогда так получилось, что документы прошли через юстицию, а ДДУ подлинека у нас не оказалось? (только ксерокопия?)