Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обязанности исполнителя не выполнены надлежащим образом?
Здравствуйте! Покупаю квартиру, выбрала вариант на авито, хозяйка навязала своего агента, мол, оплачивает услуги покупатель. Хозяйка квартиры также покупает квартиру и платит этому же агенту за другую сделку. В регионах иначе никак, все агенства выставляют счёт покупателю, поэтому согласилась. Заключили предварительный дкп с хозяйкой и агентский договор. Агент приступила к работе только через 2 недели после заключения договора. До этого времени «занималась проблемами другой стороны», но плачу за услуги я . Все, что она делала с моей стороны, это подгрузила фото моих документов в ДомКлик (которые я скинула ей по вацапу, хотя могла и сама их загрузить), заказала отчёт об оценке квартиры. Проект дкп до сих пор не составила. Я задавала ей вопрос - проверяла ли она квартиру на предмет залогов, обременений и других рисков, на что она ответила, мол да мы все проверили, но ещё и проверит банк, вы не бойтесь, он не выдаст ипотеку, если квартира будет не чиста. Никаких подтверждающих документов не предоставила. Через неделю истекает срок нашего с ней договора и предварительного дкп. За это время дело не продвинется, т.к. объявлены выходные дни. Могу ли я после истечения срока агентского договора не выплачивать ей оставшуюся сумму, т.к. обязанности исполнителя не выполнены надлежащим образом?
- 05110D0B-0271-4A5D-B697-20F1723F2C00.jpeg
- EDD33B80-746C-42B0-8059-E2C34BD704EE.jpeg
- 65016073-33F1-4695-9D7E-5165F226F351.jpeg
- EBE88D43-60F1-4C20-8577-F6C27AB0F353.jpeg
Добрый день!
Коль скоро межды вами был заключён договор о возмездном оказании услуг, у Вас есть достаточные основания для того, чтобы воспользоваться положениями статьи 782 Гражданского Кодекса РФ и отказаться от дальнейшего исполнения такого, фактически не нужного Вам договора, оплатив расходы исполнителя за уже оказанные услуги. Условие договора о выплате штрафа при досрочном расторжении договора противоречит требоваиям закона. Так что не хотите больше платить такому агенту — не платите. Споры решаются в суде.
Если Вам необходима дополнительная консультация либо помощь в составлении письменных документов, можете обратиться в мой чат, по правилам сайта услуги в чате платные.
Всего доброго!
Если не хотите платить в любом случае — разницы нет, можете ничего не предпринимать. Откажетесь сами — они будут раньше знать, что денег от Вас не дождаться ну и возможно, что успеют ещё какие-то услуги по договору оказать и требовать за них оплату.