Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Кто на какой налог из нас попадает

Здравствуйте. Я владею квартирой с 30.08.2016 года, в 20.11.2018 году 1/2 доли я подарила совершеннолетней своей дочери. В этом году в апреле 2021 г. квартиру хотим продать. Кадастровая стоимость квартиры 930 277 рублей. Продаем квартиру за 1 380 000. Кто на какой налог из нас попадает. Спасибо

16 апреля 2021, 07:11, светлана, г. Кемерово

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Здравствуйте!

Уточните, как вы получили это имущество?

Если у вас это единственное жилье, вы налог не будете платить, так как прошло более 3 лет.

Если дочь продаст свою долю ранее 20.11.2021, у не возникнет обязанность по налогу, который она сможет уменьшить применив имущественный налоговый вычет, другими словами — налог она заплатит только с суммы сверх 500 тыс. руб.

16 апреля 2021, 07:43

светлана

Клиент, г. Кемерово

Я купила квартиру договором купли продажи в 30.08.2016 году. В ноябре 2018 года 1/2 доли подарила своей дочери. Теперь мы владеем вдвоем квартирой общая долевая собственность . То есть продавая квартиру (кадастровая стоимость которой 930 277 тысяч) а мы ее продаем по договору купли продажи за 1 380 000 рублей. Я не плачу налог, а дочка платит. В налоговой говорят, что мы должны платить с стоимости объекта. а не от той доли кому сколько принадлежит

16 апреля 2021, 07:54

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

за 1 380 000 рублей
светлана

На каждого приходится доход в размере 690 тыс. руб. Значит дочь заплатит налог с 190 тыс. руб. (500 тыс. руб. — это налоговый вычет).

Если у вас это единственное жилье, применяется 3-летний срок, и налог не платится. Если жилье не единственное, применяется 5-летний срок, и налог не будете платить, если продадите квартиру после 30.08.2021

16 апреля 2021, 07:58

Я купила квартиру договором купли продажи в 30.08.2016 году. В ноябре 2018 года 1/2 доли подарила своей дочери. светлана

Светлана, добрый день! Если продаете не дороже чем покупали, то в описанной ситуации налога получиться избежать, но надо будет Вам и дочери подавать налоговые декларации в следующем году. Вы вправе учесть расходы на приобретение данной квартиры для уменьшения дохода от ее продажи (если на момент продажи это у Вас не единственное жилье) а дочь также вправе учесть расходы, понесенные Вами на приобретение данной квартиры пропорционально своей доле вправе ( т.е. 1/2). Если продаете дороже чем покупали, то Вы также (если данным правом не воспользовались ранее) вправе заявить налоговый вычет в связи с приобретением данной квартиры, это уже полностью покроет налоговую базу

16 апреля 2021, 11:19

Похожие вопросы

Налоговое право

Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы

Здравствуйте хочу переоформить долю свою в кв на родную сестру. Как это сделать чтобы не платить налог и какие нужны документы

02 мая, 15:23, вопрос №4105398, Виталий, г. Иркутск

1 ответ

Налоговое право

Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?

Здравствуйте.вопрос по налогам. Я ИП плачу налоги по УСН 6%.оплатил страховые фиксированные взносы за себя позднее установленного срока.не 9.01.2024 а 24.01.2024 тем самым налог уменьшить не получилось за 2023 год. Скажите могу ли я уменьшить налог УСН на эту сумму в 2024 году?

02 мая, 14:11, вопрос №4105292, Елена, г. Москва

1 ответ

1000 ₽

Налоговое право

Автомобиль находится в лизинге застрахован по КАСКО может ли ИП (УСН ДОХОДЫ) получить выплату на свой сберегательный счет физлица и какие налоги нужно будет платить?

Добрый день. Автомобиль находится в лизинге застрахован по КАСКО может ли ИП (УСН ДОХОДЫ) получить выплату на свой сберегательный счет физлица и какие налоги нужно будет платить?

02 мая, 01:25, вопрос №4104541, Валентина, г. Благовещенск

1 ответ

Налоговое право

В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости

Была куплена квартира у застройщика по дду в октябре 2017г. Денежные средства переведены в полном объеме,100 %оплата произведена была. Регистрация права собственности на эту квартиру датирована июлем 2019г, была задержка застройщика по сдаче объекта в срок. В декабре 2023г квартира была продана по договору купли продажи. В феврале 2024года приходит уведомление об уплате налога с продажи недвижимости. Сроки минимального владения недвижимостью как считаются , с какого момента и есть ли право не платить НДФЛ с продажи?

01 мая, 15:12, вопрос №4104249, Светлана, г. Москва

2 ответа

Хищения

Если да, то под какую статью его действия попадают?

Здравствуйте, у меня был украден аккаунт в игре, в который было вложено около 500 тысяч рублей. Я планировал продать аккаунт. Из-за определённых проблем со сменой данных, продать аккаунт было сложно. Через группу по продаже аккаунтов, я вышел на человека который был готов помочь и купить аккаунт. Он попросил данные и объяснил что украсть аккаунт украсть не сможет, из-за определённых механик безопасности игры. Из-за определённых жизненных проблем, я решил довериться человеку. Договорились что как только будет доступна смена данных, встретимся поменяем данные и он передаст денег. По итогу, сегодня у него появился доступ к смене данных и он меня выкинул с аккаунта. Соответственно аккаунт был украден. Вопрос, возможно ли привлечь человека к ответственности через органы? Если да, то под какую статью его действия попадают? Из данных есть: номер телефона, почта, телеграмм.

30 апреля, 20:56, вопрос №4103654, Роман, г. Москва

2 ответа