8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
800 ₽
Вопрос решен

Что мне делать

Здравствуйте! Помогите пожалуйста что мне делать в такой ситуации..Умирает мой муж 10.04.2020 не выходя пол года 03.10.2020 умирает его мать. Дом был на его матери .Мы с мужем были расписаны официально,но я не была прописана в этом доме только муж и его мать .Детей совместных нет .Наследник остался один это второй сын ,но ему дом этот не нужен оформить не хочет и вставать в наследство тоже не хочет ...Может написать отказ в пользу меня

, Диана Волчек, п. Красная Ушна
Ольга Прохорова
Ольга Прохорова
Адвокат, г. Курган
.Может написать отказ в пользу меня

Диана Волчек

После смерти вашего мужа наследниками являлась его мать (ст. 1142 ГК РФ).

После смерти матери наследник ее второй сын. Вы не наследник матери поэтому он отказ в вашу пользу написать не может.

В данной ситуации возьмите у него доверенность на оформление наследства на него и доверенность на третье лицо, которое после оформления наследства на него продаст вам данный дом.

0
0
0
0

Берите у него доверенность на оформление наследства и оформляйте по доверенности на него данный дом

1. Сделка, совершенная одним лицом (представителем) от имени другого лица (представляемого) в силу полномочия, основанного на доверенности, указании закона либо акте уполномоченного на то государственного органа или органа местного самоуправления, непосредственно создает, изменяет и прекращает гражданские права и обязанности представляемого.

Одновременно заключите с ним предварительный договор купли-продажи данного дома, чтобы потом не передумал

После оформления дома нужно будет чтобы либо он сам либо третье лицо от его имени заключило с вами договор купли-продажи дома

0
0
0
0
Диана Волчек
Диана Волчек
Клиент, п. Красная Ушна
как он сказал мне сегодня когда я ему позвонила… мне этот дом не нужен я не хочу вступать в наследство… живите сколько хотите…
Сергей Николаев
Сергей Николаев
Адвокат, г. Саратов
рейтинг 9.3

Добрый день!

Согласно ст. 1158 Гражданского Кодекса РФ:

2. Отказ от наследства в пользу лиц, не указанных в пункте 1 настоящей статьи, не допускается.

Исходя из разъяснений Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9«О судебной практике по делам о наследовании»

44. Отказ от наследства в пользу других лиц (направленный отказ) может быть совершен лишь в пользу лиц из числа наследников по завещанию, а также наследников по закону любой очереди, которые призваны к наследованию.

Вы не являетесь наследником матери Вашего умершего супруга, поэтому отказ от наследства наследником по праву представления (внуком) в Вашу пользу не допускается.

Вам необходимо убеждать сына супруга принять наследство и подарить или продать этот дом Вам.

Если он не желает заниматься оформлением наследства, то может выдать Вам доверенность на принятие наследства от его имени.

0
0
0
0
Наследник остался один это второй сын

Диана Волчек

Второй сын — это сын супруга или сын матери супруга? 

0
0
0
0
Диана Волчек
Диана Волчек
Клиент, п. Красная Ушна
брат супруга
Марина Смирнова
Марина Смирнова
Юрист, г. Москва

Добрый день! Уточните, пожалуйста, если, как Вы пишете «дом был на его матери», единственным  собственником была мать Вашего мужа или же у него также была доля в праве на дом?

0
0
0
0
Диана Волчек
Диана Волчек
Клиент, п. Красная Ушна
дом полностью был на его матери

В таком случае, ее второй сын, как Вы пишете, является единственным наследником 1-й очереди. Отказаться в пользу Вас от наследства он не может, так как Вы не являетесь наследником. Ему нужно принять наследство, но  6 месяцев ( срок принятия наследства) уже прошел -  с 03.10.2020 — 03.04.21 года, поэтому нужно судом восстанавливать пропущенный срок и ему вступать в наследство. Затем, если ему дом не нужен, то он может подарить его Вам.

0
0
0
0
Олег Соболев
Олег Соболев
Юрист, г. Москва

Здравствуйте.

Увы, но коллеги правы, так как дом был не на вашем муже, а у мужа не было имущества, то после его смерти вы наследовать не могли.

Умерла его мать, есть брат. Так как ваш муж умер, а детей у него нет, то наследником может быть только его брат.

Его брат может принять наследство, но если он вам его подарит, то вы будете платить налог 13% от кадастровой стоимости. Если будете дом покупать, то налог будет платить его брат.

Если наследство не принимать, то через 6 месяцев, оно будет признано вымороченным и отойдет муниципалитету в собственность.

решать конечно вам с братом. Но самый оптимальный вариант принять брату наследство, а через 5 лет продать его вам. Тогда налогов не будет.

0
0
0
0

Имущество полученное по наследству от близкого родственника можно продать без уплаты налога по истечении 3-х лет, а не 5-ти

1
0
1
0
Похожие вопросы
Гражданское право
Здравствуйте мой аккаунт заблокирован что делать говорят что было мошенничества
Здравствуйте мой аккаунт заблокирован что делать говорят что было мошенничества
, вопрос №4135759, Мария, г. Братск
Раздел имущества
Что делать дальше и куда обращаться, чтоб забрать, то что мне положено
Здравствуйте. Помогите , не знаю как дальше действовать . Муж подал на развод и раздел имущества. Нас развели и поделили имущество на 1/2, в ходе разбирательства муж скрыл, что покупал слитки золота, был подан встречный иск сделаны запросы в банк о подтверждении что он лично купил и оформил на себя . Суд признал право за мной на слитки золота где четко указал какие принадлежат мне , а какие ему. Уже проходит год, но я не могу их у него забрать. Отдала решение приставам, но они закрыли дело , так как по решению суда у меня просто раздел имущества. Тоесть закреплённое право, а у кого оно и кто кому должен передавать неясно. Что делать дальше и куда обращаться , чтоб забрать , то что мне положено.
, вопрос №4135336, Любовь Шулико, г. Москва
900 ₽
Защита прав потребителей
Контрактник зек после ранения в сво, ввк написано категория г с отпуском на 30 суток начальство отказывает в отпуске говорит что зекам не положен отпуск, что делать?
Контрактник зек после ранения в сво, ввк написано категория г с отпуском на 30 суток начальство отказывает в отпуске говорит что зекам не положен отпуск, что делать? На сколько это законно?
, вопрос №4134803, Иван, г. Москва
Военное право
3 Что делать в случае, если на КМО выдадут категорию Г?
Добрый день! Скоро буду проходить обследование в стационаре по астме. Нужно будет второй раз подтвердить её для военкомата, т.к. астму впервые поставили не так давно. Вопросы следующие: 1) Что делать в случае, если в стационаре мне астму не подтвердят, но я буду не согласен с этим? 2) Что делать в случае, если астму подтвердят, но вместо военного билета с категорией "В" мне опять дадут отсрочку на третье медосвидетельствование через пол года? 3) Что делать в случае, если на КМО выдадут категорию Г?
, вопрос №4134343, Дмитрий Сеничев, г. Санкт-Петербург
Наследство
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать?
Суды игнорируют моё ходатайство. Что делать? Я выписала брата из квартиры в феврале 2021 года. Он пил, не платил коммуналку, водил собутыльников и воровал вещи из квартиры и пропивал. Летом 2021 года я его выселила, он живёт в своём жилье сейчас. Он подал в суд 2023 году. В иске он пишет, что наша мать писала на меня дарственную, она не отдавала отчёт своим действиям, потому что у неё нарушилась психика из инсульта. И он просит отменить дарственную на меня. Мы подали два ходатайства (1-ое подал наш адвокат, 2-е – подал я). В 1-м адвокат просит суд применить срок давности 1 год по оспоримым сделкам (ГК РФ Ст. 181 п. 2). Во 2-м ходатайстве я просила суд применить срок исковой давности 3 года (ст. 196 п.1 ГК РФ). Вот суть моего ходатайства: " В 2007г наша мать умерла. В связи с её смертью, нотариус открыла наследственное дело. В ходе этого наследственного дела, мой брат обратился к этому нотариусу и написал отказ от наследства (наследство: это огород и счёт в банке (небольшой), квартира в наследство не входила). Когда он отказывался от наследства, ему было известно о смерти его матери. ________ В иске он пишет, что якобы он не знал про дарственную. Если он не знал про дарственную, значит он думал что собственник до сих пор мать. В таком случае, он должен был обратиться в суд в течение 3х лет с даты её смерти (2007г.). Но он обратился в суд только в 2023г. По ст. 196 п.1 ГК РФ срок исковой давности 3 года. Прошу отказать ему на основании этого прошедшего срока» " В результате суд применил только 1-е ходатайство, и отказал ему. на основании того, что он год не подавал в суд после того, как его выписали. Моё ходатайство проигнорировали. Сейчас он подал апелляцию в наш региональный Верховный Суд, в которой пишет: «после выселения я год лежал в больницах, поэтому пропустил срок исковой давности 1 год. Прошу отменить решение суда об отказе в его иске.» Я и в этот Верховный Суд подал то моё ходатайство, оно тоже было проигнорировано. Региональный Верховный Суд отменил решение суда, и сейчас мы по-новой судимся. ____ Суды игнорирую моё ходатайство, и не применяют срок давности 3 года (там даже больше 15 лет прошло). Что мне делать?
, вопрос №4133397, Анна, г. Москва
Дата обновления страницы 15.04.2021