Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обратились в банк изменить реквизиты карты, чтобы деньги за ипотеку списывались с моей карты, банк отказал
Здравствуйте, приобретён дом и земельный участок в 2018 году в ипотеку, в 2019 году родился ребёнок, муж заёмщик, я созаёмщик. Деньги на первоначальный взнос давали родители в равных частях. Мы в процессе развода, по обоюдному согласию муж забирает автомобиль, мне с ребёнком оставляет домовладение, за которое нужно выплачивать ипотеку 1090000, я нахожусь в декретном отпуске, я согласна гасить ипотечный долг, но как нам оформить это документально? Обратились в банк изменить реквизиты карты, чтобы деньги за ипотеку списывались с моей карты, банк отказал, специалист уверил что средства могут списываться только с карты супруга, как быть в такой ситуации?
Здравствуйте!
но как нам оформить это документально?Елена
Согласно п.2 ст.38 СК РФ
Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено
В соглашении о разделе имущества кроме всего прочего также можно определить порядок погашения долга.
как нам оформить это документально?Елена
Елена!
Обратитесь к нотариусу и заключите соглашение о разделе совместно нажитого имущества (ст. 38 СК РФ), где укажите, что
муж забирает автомобиль, мне с ребёнком оставляет домовладение, за которое нужно выплачивать ипотеку 1090000,Елена
Так же в соглашении о разделе укажите, что выплату остатка долга по ипотеке вы берете на себя. В соглашении укажите сумму остатка долга, в каком банке.
Обратились в банк изменить реквизиты картыЕлена
Банк ничего менять не будет. Возьмите в банке номер счета, с которого списываются денежные средства в счет оплаты ипотечного кредита и переводите на этот счет с вашей карты деньги. Счет по ипотеке привязан к кредиту изначально.
Если хотите, чтобы ипотека была оформлена на вас и муж был выведен из договора ипотека как Заемщик, то нужно обратиться в банк с данным вопросом, чтобы они разъяснили какой документ необходим для такой операции.
Может быть они потребуют не соглашение о разделе совместно нажитого имущества, а брачный договор, который заключается до расторжения брака (ст. 42 СК РФ).
Но есть загвоздка с банком.
Для изменения кредитного договора необходимо получить на то согласие банка. Как правило банк отказывает ввиду того, что при одобрении вам кредита учитывались доходы обоих супругов.
Если банк согласия не даст, то изменить договор не получится даже через суд. Если вы только сможете перекредитоваться в другом банке, чтобы закрыть этот кредит.
Да, по поводу переоформления дома на вас с ребенком также требуется согласие банка, на решение которого также суд повлиять не может