Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Могу ли я обнулить задолженность в связи со смертью нанимателя?
Здравствуйте. Мой отец является нанимателем. Накопился долг по ЖКУ в размере 250тр. Я мама и мои дети прописаны в этой квартире. Отец умер. Наследства нет. Есть факт того что мы просто прописаны тут. Могу ли я обнулить задолженность в связи со смертью нанимателя? Спасибо
Здравствуйте!
В соответствии с пунктом 5 части 3 ст. 67 «Жилищного кодекса Российской Федерации» от 29.12.2004 N 188-ФЗ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФчлены семьи нанимателя имеют равные права и обязанности с нанимателем, в том числе обязанность по оплате коммунальных услуг. К членам семьи нанимателя относятся проживающие совместно с ним супруг, дети, родители, а также иные лица предусмотренные законом.
При этом закон требует, чтобы члены семьи нанимателя должны быть указаны в договоренайма жилого помещения. Исходя из изложенного можно сделать следующие выводы:
Если вы проживали в этом помещении и указаны в договоре, вы обязаны будете погасить долг.
Если вас в договоре нет, то смерть одиноко проживающего нанимателя является основанием для прекращения договора. Помещение и долг по ЖКУ перейдет к собственнику помещения (муниципалитет и тп).
Если вы будете вступать в наследство, то и долг по оплате перейдет к вам, так как нельзя принять наследство отказавшись от долгов умершего.
Если вы являетесь членом семьи нанимателя и вы хотите сохранить за собой это помещение, перезаключив договор на себя(члены семьи умершего нанимателя имеют на это право), вам придется погашать долг.
Если вы совместно не проживали с нанимателем, не вели с ним общее хозяйство, не указаны в договоре как члены семьи нанимателя, а просто зарегистрированы, это не является прямым основанием признать вас членом семьи нанимателя и соответственно должником по обязательствам вашего отца. В соответствии в соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»: