Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Правомерно ли указание площади только жилых помещений в квитанциях?
Здравствуйте. Наш МКД с ноября 2020 года перевели на прямой договор с РСО (отопление) Площадь жилых помещений в МКД составляет 975,30 кв. метра, а площадь нежилых помещений составляет 3536,00 кв. метра. В квитанциях на оплату РСО указывает только площади жилых помещений, предварительно высчитав долю потребления теплоэнергии от общего показания ОДПУ. Правомерно ли указание площади только жилых помещений в квитанциях?
Здравствуйте, Елена! При заключении прямых договоров между собственниками и РСО в квитанциях правомерно указана площадь жилых помещений. Оплата за содержание общего имущества МКД (СОИ) рассчитывается в соответствии с Правилами № 354 и предъявляется к оплате УК по отдельной квитанции. Между УК и РСО должен быть заключен договор на СОИ
Алёна, здравствуйте.
Спасибо большое за ответ.
Нежилые помещения в моем вопросе это не СОИ. Это нежилые помещения, используемые в качестве офисов и их площадь в общих площадях занимает более 75%
Здравствуйте, Елена! Внесенные в Правила № 354 изменения предусматривают, что с 01.01.2017 поставка коммунальных ресурсов в нежилое помещение в многоквартирном доме осуществляется на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных собственником такого помещения непосредственно с ресурсоснабжающей организацией (абзац 3 пункта 6 Правил № 354). Следовательно, обязанностью собственников нежилых помещений МКД, используемых под коммерцию, напрямую заключать договоры с РСО