Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Есть ли способ уйти от уплаты налога или сократить его до минимума?
В 2020 году приобрёл дачный участок с незарегистрированным садовым домом. Дом перестроил, сделал улучшения, канализацию, водопровод, санузел и д. р.. Сейчас идёт процесс регистрации дома как жилого. А месяц назад получил предложение приобрести аналогичный участок с домом, ближе к Москве намного, и рядом с дачей родственников. Вариант заманчивый, покупатель на мой дом уже есть, но вопрос о уплате налога с продажи ставит в ступор! Есть ли способ уйти от уплаты налога или сократить его до минимума?
Здравствуйте, Василий.
Способы минимизации налога с дохода при продаже:
— применить вычет 1 млн руб либо уменьшить доходы при продаже на сумму расходов, связанных с приобретением участка;
-заявить имущественный налоговый вычет при покупке ( ст 220 НК РФ) в сумме до 2 млн руб. Сделки по продаже и приобретению надо провести в одном году.
В любом случае надо будет подать декларацию в ФНС до 30 апреля следующего года. Если будет исчислен налог- заплатить его до 15 июля следующего года.
Можно уменьшить доходы при продаже на сумму расходов, связанных с приобретением участка и строительства дома, если дом будет признан жилым.
Согласно ст 220 НК РФ: