Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Выкуп участка из аренды в собственность раньше окончания срока аренды
Намереваюсь приобрести несколько гектар сх земли у государства, через аукцион. Что бы избежать возможных желающих приобрести этот участок, хочу сначала взять его в аренду, так как думаю туда особо никто не лезет, потом выкупить.
На сколько мне известно выкупить участок можно только по истечении трёх лет аренды, а я хочу его выкупить практически сразу. Где-то читал, что при переуступке прав аренды, новый арендатор в праве выкупить его сразу, без проведения торгов. Работает ли это? Или есть другие варианты?
Павел, здравствуйте!
Досрочный выкуп земельного участка возможен если это предусмотрено договором аренды (стороны сами определяют такие условия).
Про переуступку — новый арендатор наследует все права и обязательства по договору. То есть если в договоре нет положения о досрочном выкупе, то это не сработает.
Также бывают ситуации, когда закон запрещает выкуп арендованного земельного участка (нужно проверять по факту каждую ситуацию).
С уважением, Алексей