Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оформление кредита в банке
Здравствуйте. Появилась необходимость оформить кредит. И одобрил мне кредит банк "Ренессанс Кредит". Когда пришел туда, они сказали что готовы одобрить, но не по двум документам, а по трем т.е. паспорт, снилс и какой-то документ подтверждения собственности. К примеру они предложили вариант, принести сертификат на долю в квартире (как собственника), для того что бы просто сделать скан. Нормально ли это? Есть опасения для меня?
Здравствуйте, Эдуард!
принести сертификат на долю в квартиреЭдуард
Имеете в виду Выписку из ЕГРН?..
Здравствуйте, Эдуард!
По порядку: банк волен принимать решение- заключать или нет кредитный договор
ГК РФ Статья 421. Свобода договора
1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.
Для чего им этот документ: они хотят убедиться, что в Вашей собственности находится какое-либо ценное имущество ( в том числе недвижимость), и если Вы не будете платить кредит у банка была возможность за счёт этого имущества взыскать долг ( через суд и приставов).
Решать приносить или нет документ Вам. Вы также вольны заключать или нет кредитный договор.
С уважением, Пархоменко Вадим.
В принципе, ничего криминального, я тут не вижу. Только, зачем им нужна выписка из ЕГРН? Может быть, Вам хотят предложить заключить договор под залог этой доли (договор ипотечного кредита)?
Федеральный закон от 16.07.1998 N 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)»,
Если Вас, действительно, просят предоставить выписку из ЕГРН, то банк и сам может получить такой документ, — по адресу нахождения объекта недвижимости, собственником которого Вы являетесь.
Может быть, банк запрашивает эти сведения, чтобы перепроверить их, в последующем.
Повторюсь, нет в таком требовании банка, ничего особенного.
Однако. имейте в виду: обещать выдать кредит и заключить кредитный договор — вещи разные. Так, в силу части 5 статьи 7 Федерального Закона № 353 «О потребительском кредите (займе)»,