Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Необходимо выписать из квартиры совершеннолетнего сына жены от первого брака
Квартира в совместной собственности. Собственники - я, жена и дочь. В квартиру жена прописала своего сына от первого брака. Ребёночку 25 лет. Прописан он был три года назад. Имущественных прав у него на квартиру нет. Образования и постоянной работы у него нет. Денег в семейный бюджет он не приносит. Соответственно совместного ведения хозяйства нет. Сосуществуем в режиме - он пришел, поел, поспал и куда то ушёл. Подобный образ жизни привел к тому что он получил условную судимость по ст 158 ч.2 п. В УК РФ. По которой ему выплачивать материальный и моральный ущерб. Плюс регулярные визиты его личных кредиторов.
Я знаю что можно выписать "мальчика" по суду. Но тут возникает вопрос - он судим, по решению суда обязан гасить судебную задолженность. И вот собственно вопрос - выпишет ли судья его из квартиры? Условный срок ещё не кончился, судимость не погашена, долг не выплачен?
Может есть ещё какой то механизм?
Добрый день!
А добровольно он не хочет сняться с регистрационного учета? Наличие условной судимости и долгов не является основанием для отказа в святии с регистрационного учета.
Дело в том, что согласно ст. 31 Жилищного Кодекса РФ:
1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении егосупруг, а также дети и родители данного собственника.
И пока Ваша супруга является собственником жилого помещения. то её сын, как член её семьи, имеет право проживания в квартире и соответственно, регистрации в ней.
Обращение в суд возможно только при условии, что он перестал быть членом семьи собственника, но в отношении указанных в законе лиц — такое невозможно.
Подаёте иск о признании его прекратившим право пользования жилой площадью. Указывайте что он вам бывший член семьи и суд его признает прекратившим право пользования на основании ст. 31 ч. 4 ЖК РФ. Его судимость и его долги никакого значения не имеют для рассмотрения такого иска.
4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В суд к иску надо приложить выписку их ЕГРН, выписку из домовой книги, госпошлина 300 р. по таким делам. С решением суда пойдете в МФЦ и паспортный стол его снимет с регистрации.
Здравствуйте.
Для снятия его с регистрационного учета, нужно признать его бывшим членом семьи собственника, то есть должны быть следующие обстоятельства
п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14
Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
при этом
… отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
Вы пишите
Сосуществуем в режиме — он пришел,поел, поспал и куда то ушёл.
то что он есть уже говорит о том что для него готовится еда, соответственно он включен в общее хозяйство хотя бы по этому признаку. Еду для него готовит видимо его мать, при этом она также является собственником квартиры и ее мнение по поводу его выселения будет учитываться наравне с вашим, если она будет против выселения, то вы его не признаете бывшим членом семьи и не снимите с рег. учета. Так как распоряжение общей собственностью осуществляется по согласию всех собственников.
СК РФ ст. 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
ГК РФ ст. 253. Владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности
2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.
Но тут возникает вопрос — он судим, по решению суда обязан гасить судебную задолженность. И вот собственно вопрос — выпишет ли судья его из квартиры? Условный срок ещё не кончился, судимость не погашена, долг не выплачен?
Может есть ещё какой то механизм?
судимость и долги не влияют на признание бывшим членом семьи собственника и снятие с регистрационного учета по месту жительства, рассматривайте их отдельно.
Здравствуйте!
1.Вы пишете, что
В квартиру жена прописала своего сына от первого брака. Ребёночку 25 лет.
2.Уточните, давали ли вы согласие на вселение и регистрацию указанного гражданина.Дело в том что в соответствии со ст.ст.246.247 Гражданского кодекса РФ, без вашего согласия ваша не могла его зарегистрировать.
3.Верховный суд РФ ещё в 2010 году разъяснил это в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за I квартал 2010 года (утв. постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 16 июня 2010 г.)-
Вопросы, возникающие из жилищных правоотношений-
Вселение собственником жилого помещения членов своей семьи и иных граждан является реализацией права пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, в связи с чем необходимо согласие всех сособственников этого жилого помещения.
4.Поэтому если вы не давали своего согласия, то соответственно, он может быть выселен из квартиры в судебном порядке.
5.Тот факт, что у него имеется условная судимость и он по решению суда обязан погашать долг, никак не влияет на ваше право выселить его в судебном порядке
Судья вообще не имеет полномочий «выписывать» из квартиры. Снятие с регистрационного учета гражданина возможно только на основании решения суда о признании его утратившим право пользования жилым помещением и выселении согласно
Шансов на положительное решение суда при тех обстоятельствах, которые Вы указываете в своем вопросе, практически нет.
Единственный вариант — это если он не явиться в судебное заседание и не будет возражать против заявленных исковых требований, то суд может удовлетворить Ваши исковые требования. Но если он займет активную позицию защиты, то суд не признает его бывшим членом семьи собственника.