8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Считаются ли земельный участок и дом совместно нажитым имуществом или требуется дополнительное оформление?

Здравствуйте! Мы с мужем состоим в браке 10 лет. Имеем участок и построили на нем дом. Участок покупал супруг до брака и был оформлен в долевой собственности с родственником. Раздел и межевание были произведены и оформлены во время брака. Считаются ли земельный участок и дом совместно нажитым имуществом или требуется дополнительное оформление?

, Елена, г. Бодайбо
Василий Шишкин
Василий Шишкин
Юрист, г. Москва

Добрый вечер, Елена!

Считаются ли земельный участок и дом совместно нажитым имуществом

Елена

Дом, безусловно является совместно нажитым имуществом, а вот земельный участок, полагаю, что нет, по следующим основаниям.

Земельный участок приобретен до брака и не является совместным имуществом, хотя регистрация собственности была произведена на него во время брака при разделе земельного участка с родственником, но разделен был участок, который находился в собственности мужа и не был нажит во время брака.

На дом не требуется дополнительного оформления, а на земельный участок возможно, но участок и дом неразрывно связаны и собственник доли в доме имеет право на него.    

1
0
1
0
Елена
Елена
Клиент, г. Бодайбо

Спасибо за быстрый ответ! Хотелось бы уточнить. Мы с мужем уже не молоды и во избежание каких либо неожиданных ситуаций в дальнейшем, решили оформить имущество в собственность поровну. Неясна ситуация с участком. Можно ли получить более конкретный ответ, нужно ли оформлять мою долю участка документально и как это сделать? Заранее благодарны.

Договор дарения 1/2 части участка договором дарения вам и тогда все будет пополам. 

нужно ли оформлять мою долю участка документально и как это сделать

Елена

Какая цель? Чтобы не было проблем у наследников или у вас при разводе, тогда договор дарения или покупки 1/2 участка. 

Договор дарения 1\2 участка и в МФЦ.

Но:

В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, лицо, к которому оно переходит, приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

И будет спор, как использовать.

Поэтому дарить и дом и участок будет бес споров.

1
0
1
0
Похожие вопросы
Семейное право
ВОПРОСЫ: 1.Вправе ли банк обратить взыскание на имущество Людмилы при недостатке имущества у должника Виктора после их развода?
Людмила Нестерева и Виктор Иванов за период супружеской жизни построили бревенчатый дом на земельном участке, полученном Людмилой на предприятии, где она работала, и купили автомобиль. Дом они оформили на имя Людмилы, а автомобиль – на имя Виктора. Проживали супруги в трехкомнатной квартире муниципального жилищного фонда. В 1996 г. после того, как вступил в силу новый Семейный кодекс РФ, супруги заключили брачный договор, в котором указали, что в случае развода земельный участок и построенный на нем бревенчатый дом останется собственностью Людмилы, а автомобиль “Жигули” - собственностью Виктора. В начале 1998 г. Иванов взял ссуду для своих предпринимательских целей в коммерческом банке «Кредит» под залог автомобиля, который был оставлен у него. Вернуть в срок ссуду он не смог. Деньги, получаемые Ивановым от предпринимательской деятельности, тратились на нужды семьи. Коммерческий банк «Кредит» потребовал через суд возврата денег Ивановым или передачи ему автомобиля. До начала суда Виктор попал в автомобильную аварию. Его автомобиль был так разбит встречной грузовой машиной, что ремонту уже не подлежал. Сам Виктор долго лечился в больнице от полученных травм. На суде выяснилось, что ценных вещей у Иванова не было, а полученных денег по страховке автомобиля было недостаточно для погашения его долга перед коммерческим банком «Кредит». К тому же оказалось, что Иванов развелся с Людмилой в органе ЗАГСа накануне автомобильной аварии. ВОПРОСЫ: 1.Вправе ли банк обратить взыскание на имущество Людмилы при недостатке имущества у должника Виктора после их развода? 2.Вправе ли банк потребовать через суд расторжения брачного договора в связи с существенно изменившимися обстоятельствами, возникшими из-за автомобильной аварии и обратить взыскание на земельный участок и дом Нестеровой?
, вопрос №4062968, рита, г. Москва
Налоговое право
Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
Здравствуйте! Я купил земельный участок но строить дом не буду могу ли я вернуть денежные средства по ндфл?
, вопрос №4062270, Роман, г. Москва
Раздел имущества
Имеет ли второй супруг право на собственность, как совместно нажитое
Земля куплена до брака и построен дом. Во время брака произошло размежевание и переоформление имущества. Имеет ли второй супруг право на собственность, как совместно нажитое
, вопрос №4061379, Сергей, г. Москва
Земельное право
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
Здравствуйте, мы проживаем в доме, который принадлежит колхозу, по договору найма, прописка с 2006 года, земельный участок оформлен на предыдущих жильцов, как можно переоформить участок на нас
, вопрос №4059984, Вера, г. Москва
Земельное право
Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка?
Здравствуйте. Как называется справка, в которой указано, что у меня нет в собственности никакого недвижимого имущества или земельного участка? И где её можно получить?
, вопрос №4059717, Дарина, г. Москва
Дата обновления страницы 14.02.2021