Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Как минимизировать налог с продажи квартиры?
В 2017 г была приобретена квартира в долевую собственность мной (2/3) и моей дочерью (1/3) одним договором, причем я оплатил 2000000 руб., а дочь – 650000 руб. (Цена квартиры по договору – 2650000 руб.). Такое соотношение оплаты имело целью вернуть мой НДФЛ в максимальном размере, т.к. я покупал жилье впервые (в итоге налоговая вернула мне 260000 руб.). В 2019 году я подарил дочери половину своей доли, т.е. она стала владеть 2/3, а я – 1/3 квартиры. В 2020 г квартира была продана дольщиками отдельными договорами одному покупателю за 3050000 руб., разделенных по договорам пропорционально долям. Какой налог должны заплатить я и моя дочь? Может ли моя дочь уменьшить налоговую базу по подаренной доле квартиры на затраты дарителя на приобретение этой доли?. Т.е. что выгоднее с точки зрения минимизации налогов в данном случае: воспользоваться налоговым вычетом или уменьшить доход на величину затрат?
Здравствуйте!
Если это ваше единственное жилье в собственности, то по истечении 3-х лет в собственности налог платить не надо. При этом не важно как и когда ваши доли менялись, исчисляется срок с момента приобретения квартиры в долевую собственность.
Если нужна более подробная консультация или составление какого-нибудь документа, можете обращаться в мой чат, услуги в чате оказываются на платной основе.
Минимальные тарифы установлены правилами сайта.
Я прошу ответить по существу вопроса, а не строить предположения.
Данная квартира не являлась единственным жильем, минимальный срок владения — 5 лет.