Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
ИП находится на упрощенке 15%, на данный момент приобретает нежилое помещение как физ лицо
ИП находится на упрощенке 15%, на данный момент приобретает нежилое помещение как физ лицо. После приобретения планирует сдать в аренду. На данный момент другое нежилое помещение сдает в аренду, и по нему платит патент. Вопрос: можно ли включить в расходы - расходы на приобретение нежилого помещения в этом году, отразить в декларации по усн за этот год убыток и переностить его до того момента пока доходы от его сдачи не перекроют расход на приобретение?
за этот год убыток и переностить его до того момента пока доходы от его сдачи не перекроют расход на приобретение?
елена
Елена, добрый день! Согласно п. 7 ст. 346.18 НК РФ
Налогоплательщик, использующий в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов, вправе уменьшить исчисленную по итогам налогового периода налоговую базу на сумму убытка, полученного по итогам предыдущих налоговых периодов, в которых налогоплательщик применял упрощенную систему налогообложения и использовал в качестве объекта налогообложения доходы, уменьшенные на величину расходов.
Перенос убытка на будущие налоговые периоды возможен в течение 10 лет, следующих за тем налоговым периодом, в котором получен этот убыток.
Расходы на приобретение ОС в рамках УСН 15% учитываются равными долями в течение налогового периода когда возникло основания для учета таких расходов (фактическая оплата + регистрация права собственности в отношении ОС в виде недвижимости). Для избежания спора с налоговой в договоре купли продажи укажите на свой статус ИП а оплату производите с расчетного счета ИП