Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

500 ₽

Вопрос решен

Как правильно оформить протокол собрания?

Здравствуйте! ООО является арендатором земель сельхозназначения, выкупивший несколько долей у пайщиков. Закончился срок аренды. Может ли оно участвовать на собрании о заключении нового договора аренды. Будут считаться его голоса? Как правильно оформить протокол собрания?

13 января 2021, 11:20, Екатерина, г. Москва

ооо

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Как правильно оформить протокол собрания?

Правила проведения интересующего Вас собрания и оформления его протокола регулируются специальной (по отношению к общим нормам ГК РФ о собраниях) правовой нормой — ст. 14.1 Федерального закона от 24.07.2002 N 101-ФЗ (ред. от 06.06.2019) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в соответствии с которой

11. Принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.
12. Протокол общего собрания составляется в двух экземплярах, один из которых хранится у лица, по требованию которого проводилось общее собрание. Второй экземпляр протокола общего собрания хранится в органе местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Копия утвержденного решением общего собрания проекта межевания земельных участков также передается на хранение в такой орган местного самоуправления.

http://www.consultant.ru/docum...

13 января 2021, 12:33

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Может ли оно участвовать на собрании о заключении нового договора аренды.

Приобретя доли в праве на земельный участок — Ваше ООО безусловно стало участником общей долевой собственности со всеми вытекающими правами и обязанностями, в т.ч. с правом участия и голосования на общих собраниях собственников.

13 января 2021, 12:35

Роман Зайкин

Юрист, г. Нижний Новгород

Будут считаться его голоса?

В соответствии с правилами приведённой ст. 14.1. Закона — голоса считаются не по числу участников собрания, а по количеству процентов долей в праве, т.е. по пропорциональному принципу 1% = 1 голос.

8. Решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов по каждому из них

Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.

13 января 2021, 12:42

Похожие вопросы

Административное право

Ребенок 16 лет на станции перешол по служебному переходу, где его задержала полиция, составили протокол и хотят отправить в колледж, что делать?

Ребенок 16 лет на станции перешол по служебному переходу, где его задержала полиция, составили протокол и хотят отправить в колледж, что делать???

27 апреля, 14:25, вопрос №4100785, Александр, г. Москва

1 ответ

Недвижимость

Включать ли в смету доходов и расходов целевой взнос, если решение о взносе будет утверждаться этим же собранием?

Здравствуйте. Включать ли в смету доходов и расходов целевой взнос, если решение о взносе будет утверждаться этим же собранием?

27 апреля, 13:22, вопрос №4100716, Светлана, г. Москва

1 ответ

Автомобильное право

Подскажите пожалуйста как быть в ситуации и как правильно оформить взаимоотношения?

Здравствуйте!Подскажите пожалуйста как быть в ситуации и как правильно оформить взаимоотношения? Ситуация такова, у меня патент на грузоперевозки.Я арендую ТС,есть договор аренды и я оплачиваю данную услугу арендодателю ежемесячно в фиксированной сумме. В тоже время, арендодатель оказывает мне услугу по перевозке грузов на ТС, которое я арендую у него, но суммы оплат за перевозку нефиксированные.Получается,что я плачу за аренду и за оказанные услуги по отдельности. Правильно ли это? Арендодатель находится на УСН.

26 апреля, 19:06, вопрос №4099963, Алена, г. Москва

1 ответ

386 ₽

Гражданское право

Данное требование представлено в виде решения собрания Членов кооператива, однако результатов голосования

Добрый день! Подскажите пожалуйста по такой ситуации: В гаражном кооперативе «———» принято правило, что для проезда к своему гаражу-боксу необходимо подать заявление на изготовление пропуска на каждое транспортное средство, на котором я хочу проехать к своему гаражу-боксу. Однако охрана кооператива, в последующем требует к ежеквартальным членским взносам дополнительно 500 руб. за каждое дополнительное транспортное средство. Количество транспортных средств, используемых мной (автомобиль, мотоцикл) не несет дополнительной финансовой нагрузки на кооператив так как использую что-то одно и находятся они в моем гараже не выпирая наружу. Данное требование представлено в виде решения собрания Членов кооператива, однако результатов голосования, как и бюллетеней проголосовавших Членов кооператива, Правление ГСК не представили для ознакомления. Гараж оформлен на супругу, у меня генеральная доверенность. Членские взносы за гараж оплачиваются исправно. Вопрос: допустим решение у ГСК оформлено по правилам, могу ли я оспорить данное решение подав жалобу в прокуратуру / иск в суд? Какими правоустанавливающими документами и какими статьями необходимо руководствоваться в данном случае? Подобные правила устанавливаемые ГСК противоречат банальной логике и здравому смыслу

26 апреля, 18:14, вопрос №4098238, Константин, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Доверенности нотариуса

Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить?

В производственном кооперативе было 5 членов, двое из них желают выйти и свои паи передают по договору дарения 3му члену кооператива. По закону в кооперативе должно быть не менее 5 человек, сейчас остается трое. Двух еще необходимо принять в кооператив, можно ли их принять без паевого взноса. Если нет, то как лучше сделать, увеличить паевый фонд и как правильно это оформить? В идеале мы бы хотели новым членам кооператива не выделять пай, но если это возможно.

26 апреля, 09:20, вопрос №4099364, Анна, г. Сургут

1 ответ