Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Будет платить налог с продаж, если сейчас купила, жена вторую квартиру

Муж купил квартиру три года назад, до брака сейчас хочет продать. Будет платить налог с продаж, если сейчас купила, жена вторую квартиру

Уточнение от клиента

Первая квартира в собственности мужа, а вторая у жены

27 ноября 2020, 08:59

27 ноября 2020, 08:10, Людмила, г. Озерск

Здравствуйте!

если сейчас купила, жена вторую квартиру

Людмила

Эта квартира в совместной собственности? Что указано в выписке из реестра недвижимости?

Такой же вопрос по квартире, которую купил муж.

27 ноября 2020, 08:28

Людмила

Клиент, г. Озерск

У мужа первая квартира в собственности, а у жены вторая квартира в собственности

27 ноября 2020, 09:01

Юлия Павлюк

Адвокат, г. Калуга

рейтинг 7.3

Учитывая, что квартира куплено женой в период брака, она считается совместной собственностью, то есть у мужа тоже есть право на эту квартиру (независимо от того, что она оформлена только на жену). Именно поэтому первую квартиру нельзя считать единственным жильем, то есть 3-летний срок здесь не получится применить.

Статья 217.1. Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества

3. В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

4) в собственности налогоплательщика (включая совместную собственность супругов) на дату государственной регистрации перехода права собственности от налогоплательщика к покупателю на проданный объект недвижимого имущества в виде комнаты, квартиры, жилого дома, части квартиры, части жилого дома (далее в настоящем подпункте — жилое помещение) или доли в праве собственности на жилое помещение не находится иного жилого помещения (доли в праве собственности на жилое помещение).

Вам нужно квартиру, купленную женой, по брачному договору вывести из-под режима совместной собственности, передав все права собственности жене.

Только после этого квартиру мужа можно продать как единственное жилье.

27 ноября 2020, 09:37

Похожие вопросы

Налоговое право

Если зарегистрирую ещё один авто на себя, нужно будет платить налог на какой небудь из них?

У меня есть автомобиль,как пенсионер, я освобождён от налога. Если зарегистрирую ещё один авто на себя,нужно будет платить налог на какой небудь из них?

05 мая, 14:29, вопрос №4108235, Алекандр, г. Санкт-Петербург

1 ответ

Автомобильное право

2 Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан?

Здравствуйте, Собираюсь учиться в другом регионе, там же покупать машину. Прописку менять не собираюсь, она следовательно ДФО. 1) Когда я буду ставить машину на учёт, то на ней номера будут моего региона, или в котором я буду жить? 2) Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан? Спасибо

05 мая, 06:06, вопрос №4107891, Андрей munano, г. Владивосток

1 ответ

600 ₽

Налоговое право

Я занимаюсь р2р и хочу получать чистый доход Вычитал что можно платить налоги за р2р но немного не пойму м чего

Я занимаюсь р2р и хочу получать чистый доход Вычитал что можно платить налоги за р2р но немного не пойму м чего налог будет рассчитываться Пример я прокрутил за месяц одну сумму 100 тысяч за месяц вышло 3 миллиона но доход ( прибыль ) всего 1-2процента то есть 30-60 тысяч в месяц налог будет рассчитываться с прибыли или же с оборота 3 миллиона

05 мая, 04:22, вопрос №4107842, Антон, г. Москва

1 ответ

Налоговое право

Я и муж разводимся, квартира в ипотеке 3 года.У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем?

Здравствуйте! Я и муж разводимся,квартира в ипотеке 3 года .У меня есть доля в квартире с родителями.Буду ли я платить налог при продаже ипотечной квартиры или это считается единственным жильем ?Спасибо

04 мая, 08:04, вопрос №4107185, Людмила, г. Курск

1 ответ

Налоговое право

Подскажите, при продаже нашей квартиры в этом году необходимо будет платить 13% НДФЛ?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, квартира была приобретена в ипотеку в феврале 2021 года, приобретена как совместная собственность моя и мужа. Это мое единственное жилье. У мужа есть 1/4 родительской квартиры еще с 00-х. Подскажите, при продаже нашей квартиры в этом году необходимо будет платить 13% НДФЛ?

03 мая, 17:43, вопрос №4106726, Дарья, г. Москва

1 ответ