Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
И каким образом мне получить ключи?
Добрый день. Я купила квартиру в старом фонде с двумя выходами из квартиры: в парадную лестницу и черную лестницу. Почти все жильцы пользуются только парадным входом, и только в одной квартире выходят по черной лестнице. Ключи от выхода на улицу с черного хода предыдущие жильцы мне оставили, т.к. у них их просто не было. На мою просьбу у " техника" по дому о выдаче ключа получен отказ мотивируя, что у них отпуск, и что сейчас они занимаются крышей и пока мне не могут дать. По сути мне чинят препятствие в пользовании общедомовой территорией Вопрос: имеют ли право мне не давать ключ от двери? И каким образом мне получить ключи?
Здравствуйте, Мария.
Напишите претензию в управляющую компанию, обслуживающую Ваш дом, чтобы Вам предоставили доступ к черному ходу, у Вас есть право пользоваться этой лестницей.
Согласно ст.36 Жилищного кодекса РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в том числе, межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки.
Кроме того, черный ход не должен быть закрыт, так как это нарушение противопожарной безопасности. Можете пожаловаться в противопожарную службу МЧС г.Санкт-Петербурга, подав обращение в электронной форме: https://forms.mchs.gov.ru/feed..., она вынесет предписание об открытии лестницы.
Также, в случае невыдачи Вам ключей, можно обратиться в суд по ст.304 Гражданского кодекса об устранении препятствий в пользовании лестницей.
С уважением, Роман.
Здравствуйте, Мария.
Ключи от выхода на улицу с черного хода предыдущие жильцы мне оставили, т.к. у них их просто не было.На мою просьбу у " техника" по дому о выдаче ключа получен отказ мотивируя,
Если вы обратились устно, вам нужно обратиться письменно, указав, что бы ключи вам выдали, обеспечив доступ. На втором экземпляре сделайте отметку о том, что обращения ваше принято.
По сути мне чинят препятствие в пользовании общедомовой территорией Вопрос: имеют ли право мне не давать ключ от двери? И каким образом мне получить ключи?
вы правы, поскольку согласно ЖК РФ Статья 36. Право собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме
1. Собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:
http://www.consultant.ru/docum...
и только в одной квартире выходят по черной лестнице.
так же в обычном порядке вы можете попросить у соседей ключ, сделать себе дубликат и владеть им, без просьб в УК.