Задайте вопрос юристу
332 юриста готовы ответить сейчас.
Ответ за 15 минут

Продажа квартиры в ипотеке. Развод

Здравствуйте!

В конце 2018 г. Оформили в ипотеку 2х-комнатную квартиру в Москве, Некрасовка (договор долевого участия: жена, я-созаемщик, сын-2001г.р.). Авеста-Строй, ипотека в сбербанке, до 2030г. Задержек по платежам нет. Я и жена прописаны в квартире с мая 2020, сын студент 2 курса московского вуза и прописан в Тамбове.

В настоящее время приняли решение о разводе.

Жена нашла покупателя на квартиру. Предлагает погасить ипотеку за счёт продажи, а затем по взаимному соглашению развестись. Вырученные деньги разделить на 3 части.

Я настаиваю на чуть большей сумме (примерно на 16,7%, в конкретной денежной сумме), т.к. 2г погашал ипотеку со своей зарплатой карты, платил за подаём и вкладывал в отделку новой квартиры. Жена с трудом, но согласилась (на словах).

Опасаюсь, что если соглашусь на выписку из квартиры и продажу, то большую долю (по устной договорённости) могу и не получить.

Как мне поступить правильно в данной ситуации?

Вячеслав
г. Москва
27 октября 2020, 16:26,
вопрос №2897009

Вячеслав!

Единственное что можно посоветовать в такой ситуации, это лично участвовать в заключении договора купли-продажи. В договоре должно быть указано, что денежные средства в такой-то сумме переводятся вам на такой-то счет либо если иной способ получения денег предусматривается, значит нужно указать каким образом Покупатель передает вам оговоренную сумму (открытие, например, ячейки на ваше имя, либо счет по аккредитиву и т.д.

27 октября 2020, 18:53
0
0
Вячеслав
Клиент
г. Москва
Спасибо!
28 октября 2020, 04:30
Юрист
Консультация юриста бесплатно
8 499 938-65-20