Здравствуйте!
В конце 2018 г. Оформили в ипотеку 2х-комнатную квартиру в Москве, Некрасовка (договор долевого участия: жена, я-созаемщик, сын-2001г.р.). Авеста-Строй, ипотека в сбербанке, до 2030г. Задержек по платежам нет. Я и жена прописаны в квартире с мая 2020, сын студент 2 курса московского вуза и прописан в Тамбове.
В настоящее время приняли решение о разводе.
Жена нашла покупателя на квартиру. Предлагает погасить ипотеку за счёт продажи, а затем по взаимному соглашению развестись. Вырученные деньги разделить на 3 части.
Я настаиваю на чуть большей сумме (примерно на 16,7%, в конкретной денежной сумме), т.к. 2г погашал ипотеку со своей зарплатой карты, платил за подаём и вкладывал в отделку новой квартиры. Жена с трудом, но согласилась (на словах).
Опасаюсь, что если соглашусь на выписку из квартиры и продажу, то большую долю (по устной договорённости) могу и не получить.
Как мне поступить правильно в данной ситуации?
Вячеслав!
Единственное что можно посоветовать в такой ситуации, это лично участвовать в заключении договора купли-продажи. В договоре должно быть указано, что денежные средства в такой-то сумме переводятся вам на такой-то счет либо если иной способ получения денег предусматривается, значит нужно указать каким образом Покупатель передает вам оговоренную сумму (открытие, например, ячейки на ваше имя, либо счет по аккредитиву и т.д.
