Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Обман ук
здравствуйте. моя Управляющая Компания начала компанию по увеличению тарифов за коммунальные услуги и обслуживание домов. Инициируются " общие собрания" без должного надлежащего оповещения собственников. Так как большинство собственников квартир естественно не придут, предлагают проголосовать в юр. отделе УК. В бюллетенях, которые можно легко подделать и протоколы которых невозможно проконтролировать.
Вот, что Управляющая компания предлагает:
1. Назначить председателем дома неизвестное лицо, которое НЕ явилось на ОЧНОЕ собрание.
2. Навязать свой договор управлением дома, в котором прослеживаются одни интересы Управляющей компании!
3. Поднять оплату на содержание и текущий ремонт дома.
4. Ежегодно индексировать повышение оплаты за содержание и текущий ремонт без проведения собрания дома.
5. Поднять оплату за домофон.
6. Взимать с собственников 20 % от любой прибыли полученной нашим домом.
7. Делегировать Управляющей компании заключать договора от собственников нашего дома без ведома собственников на любых условиях, не ущемляющих собственников.
как в данном случае поступить собственникам пошагово или что можно предпринять , чтоб не повысили тариф? . так как в других домах люди после повышения тарифов писали в гжи, но гжи ответила что нарушений нет и все якобы проголосовали за повышение тарифов. то есть и гжи обманула собственников, либо ук обманул гжи.
Здравствуйте Валентина!
В соответствии со ст. 44 ЖК РФ:
Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом...
Полномочия собрания собственников МКД так же определены вышеуказанной статьей ЖК РФ.
Собственники помещений вправе обжаловать решения ОСС (общего собрания собственников) в течении шести месяцев согласно ст. 46 ЖК РФ.
Так же в момента обнаружения нарушений ГЖИ так же вправе оспаривать решения ОСС.
Все зависит от активности собственников, как составлены документы и т. п.
При необходимости готов подготовить для Вас полную консультацию по Вашему вопросу и подготовить соответствующее обращение/жалобу, для этого можете обращаться в чат, услуги в чате оказываются на платной основе.