Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
В таком случае с какой стоимости будет считатся налог с продажи дома?
Здравствуйте подскажите пожалуйста,построили дом на себя только оформили его покупают в ипотеку сразу.Может ли кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.
В таком случае с какой стоимости будет считатся налог с продажи дома?
Здравствуйте) База для налога рассчитывается с 70% от кадастровой стоимости дома. Если цена продажи выше, то расчет будет вестись от стоимости покупки.
кадастровая стоимость жилья быть ниже цены указанной в договоре купли продажи.
Александра
Александра, добрый день! Цена продажи недвижимости определяется сторонами договора и никак не зависит от кадастровой стоимости объекта. Другой вопрос, что налоговая база определяется либо от цены продажи либо от 70% кадастровой стоимости недвижимости если цена продаже ниже 70% КС. При этом для снижения налоговой базы можно учесть расходы на приобретение /строительство объекта как в составе налогового вычета на продажу недвижимости так и в составе налогового вычета на приобретение жилья (т.е. фактически дважды) если последний вид вычета не использовался ранее. Ну и надо учитывать что помимо дома есть еще земля к которой также применимо правило о расчете налоговой базы от КС.
Здравствуйте) Да.