Или мы вообще этого не можем сделать и остаётся вариант отдать их государству?

Здравствуйте Катя.

Покрыли часть покупки квартиры в строящемся доме материнским капиталом.

В данной ситуации связанной с приобретением жилого помещения, если Вы уже потратили средства материнского капитала, то что Вы намерены возвращать в таком случае. Все дело в том, что вернуть средства материнского капитала возможно только  если деньги не успели перевести, либо путем расторжения договора по которому средства материнского капитала передавались, но Вам это ведь не нужно да и оснований нет для его расторжения по закону насколько я понимаю.

А потому в такой ситуации возврат средств материнского капитала не представляется возможным к сожалению.

Основание Федеральный закон «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» от 29.12.2006 N 256-ФЗ - http://www.consultant.ru/docum...

Покрыли часть покупки квартиры в строящемся доме материнским капиталом. И итоге решили продать эту квартиру по переуступке. И сам материнский капитал собираемся вернуть обратно в ПФР,

Катя

Катя!

Как вам уже ответил Агибалов Иван, вернуть материнский капитал обратно вы не сможете.

Более того, чтобы продать квартиру, вам необходимо будет получать разрешение органа опеки и попечительства, т.к. потратив маткапитал, вы обязаны будете выделить доли детям в жилье, а распоряжение имуществом детей возможно только с согласия опеки.

2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.

В таком случае либо опека потребует выделить аналогичные доли в другом жилом помещении, либо разрешит положить деньги на счет детей.

И если опека вам позволит положить деньги на счета детей, тогда нужно будет получать разрешение от опеки, чтобы потратить эти деньги на образование детей, либо если ребенку будет 14 лет, то у него возникает право самостоятельно снимать денежные средства со своего счета

2. Несовершеннолетние в возрасте от четырнадцати до восемнадцати лет вправе самостоятельно, без согласия родителей, усыновителей и попечителя:
1) распоряжаться своими заработком, стипендией и иными доходами;
3) в соответствии с законом вносить вклады в кредитные организации и распоряжаться ими;

Здравствуйте, Екатерина! 

По Вашей просьбе дополняю ответы коллег. 

Как уже сказали выше коллеги, вернуть материнский капитал в Пенсионный фонд РФ нельзя. Это просто не предусмотрено нормативными правовыми актами. Повторное распоряжение мат.капиталом также не предусмотрено. 

Что касается квартиры, которую Вы приобрели по ДДУ (в «стройке»), то после окончания строительства и передачи этой квартиры Вам застройщиком в праве на эту квартиру должны быть выделены доли детям (ст. 10 Федерального закона «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»). 

Однако если сейчас ДДУ оформлен не на детей, и нигде в договоре дети, соответственно, не фигурируют, то можно попробовать продать по договору уступки. А затем эти средства потратить на образование детей. Практика в подобных случаях показывает, что даже если детям не были выделены доли в праве на жилое помещение, на приобретение которого потрачено мат.капитал, но денежные средства (мат.капитал) всё равно потрачены в интересах детей, то прокуратура и суд не возлагают на родителей обязанность по возврату денег в бюджет. Тем более, если мат.капитал будет использован на оплату образования детей, то есть на одну из целей, предусмотренных вышеуказанным Федеральным законом. 

Вместе с тем, проблема при продаже квартиры по договору уступки может возникнуть тогда, когда из платёжных документов по оплате ДДУ видно, что часть средств внесено за счёт средств мат.капитала. В этом случае либо сам покупатель может отказаться от такой сделки, либо иногда такие сделки не пропускает Росреестр.