Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

13%( так как собственность менее 5 лет)?

Добрый день. В 2011 году купили комнату в коммунальной квартире (собственность). В 2019 году выкупили остальные комнаты. На данный момент являемся собственниками Квартиры. Вопрос в следующем, как будет рассчитываться налог на продажу? От даты покупки первой комнаты (что является более 5 лет) или от 2019г.-13%( так как собственность менее 5 лет)?

24 августа 2020, 10:15, ЕЛЕНА, г. Москва

Елизавета Курандова

Юрист, г. Саратов

Добрый день!

Срок владения бывшей коммунальной квартирой, комнаты в которой выкупались в разное время, а потом были объединены в единый объект недвижимости, считайте с момента выкупа последней комнаты(письмо от 07.07.2016 № СА-4-7/12211)

Если у вас есть еще дополнительные вопросы, или вам необходимо составить дополнительные документы, вы можете обращаться за консультацией в чат.Консультация в чате проводится на платной основе.

24 августа 2020, 10:26

2019 году выкупили остальные комнаты. На данный момент являемся собственниками Квартиры.
ЕЛЕНА

Елена, добрый день! Если у Вас уже зарегистрировано право именно на квартиру, тогда как написали ранее, если этого не произошло то поскольку при приобретении комнат в коммунальной квартире приобретается доля в праве, исходя из неоднократно озвученного Минфином подхода об исчислении срока с даты первоначальной регистрации права вне зависимости от последующего изменения долей срок владения следует исчислять от самой ранней даты тем более Вы пишите «купили» что подразумевает больше 1 собственника. См. напр.

Письмо Минфина России от 22.01.2020 N 03-04-05/3388

24 августа 2020, 13:31

Похожие вопросы

Социальное обеспечение

Положены ли мне пособия по родам или по уходу за ребенком до 1, 5 лет?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, октябре 2024 года предстоит уйти в декрет, но на данный момент официально не работаю, состою в статусе самозанятой. Но с октября 2021 и по май 2023 работала официально. Положены ли мне пособия по родам или по уходу за ребенком до 1,5 лет?

Вчера в 22:21, вопрос №4101958, Полина, г. Кушва

1 ответ

Уголовное право

Теперь ему дали два года общего режима и лишение права управлять транспортным средством на 5 лет ( прав у него не было никогда) Он мне звонил и попросил чтобы я поинтересовалась

Здравствуйте! Меня зовут Наталья. Ситуация такая, мой сын второй раз отбывает наказание за езду в нетрезвом виде( там всё без происшествий) первый раз он отбывал наказание 9 месяцев ему давали поселка. С лишением права управлять транспортным средством на 3 года и 2 мес по-моему. Теперь ему дали два года общего режима и лишение права управлять транспортным средством на 5 лет ( прав у него не было никогда) Он мне звонил и попросил чтобы я поинтересовалась . С какого времени идёт лишение по освобождению или со дня суда. И второй вопрос , можно ли по половине,только конечно я не поняла сама этого вопроса.

Вчера в 14:49, вопрос №4101687, Наталья, г. Иркутск

1 ответ

Уголовное право

Работаю в Вайлдберриз по трудовому договору 5 лет, есть долги по вещам с пункта, к примеру подмены товара

Работаю в Вайлдберриз по трудовому договору 5 лет, есть долги по вещам с пункта, к примеру подмены товара (такое приходит со склада) за грязные вещи так же со склада такие, клиенты ушли оплата не прошла долг так же на менеджере а функционала по решению этого вопроса нет, долги можем решать только в течении месяца, но срок выставления долга 3 месяца , знаю что при увольнении компания подаст заявление по мошенничеству, хотелось бы отстоять свои права так как с моей стороны не было мошеннических действий

Вчера в 11:49, вопрос №4101513, Елена, г. Братск

1 ответ

Недвижимость

Здравствуйте, хотим приобрести квартиру, но в описание написано " в собственности с 2020 года на основании ДДУ" что это означает, есть ли риск в покупке?

Здравствуйте,хотим приобрести квартиру,но в описание написано « в собственности с 2020 года на основании ДДУ» что это означает,есть ли риск в покупке?

Вчера в 11:08, вопрос №4101533, Клиент, г. Москва

2 ответа

586 ₽

Вопрос решен

Налоговое право

На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов

Здравствуйте. В прошлом году продавала 2 объекта недвижимости, а именно квартиру и гаражный бокс. В собственности все более 5 лет. На данный момент мне необходимо заполнить декларацию 3-ндфл, а также оплатить налог по доходу, который, как я поняла, составляет 13% с кадастровой стоимости каждого из объектов. Подскажите, пожалуйста, нужно ли мне оплачивать данный налог, если и гараж, и квартира перешли ко мне по дарственной от моей бабушки, и, если да, то действительно ли мне необходимо выплачивать 13% или есть какой-то способ оплатить меньше?

Вчера в 10:02, вопрос №4101481, Екатерина, г. Москва

4 ответа