8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Исправление реестровой ошибки

Добрый вечер!

Для уточнения границ земельного участка и составления межевого плана мы обратились к кадастровому инженеру (далее - КИ).

При проведении работ КИ была обнаружена реестровая ошибка в координатах соседнего участка, смежного с нашим. Наши участки огорожены заборами в течение более 8 лет. Мы купили участок 8 лет назад и ни разу не видели хозяйку смежного участка, она не приезжает, никаких споров по фактическим границам нет (только по документам).

Из-за данной реестровой ошибки произошло наложение одного участка на другой, в результате чего мы не можем оформить межевой план на свой земельный участок.

Дело в том, что по документам ее участок на 1.5 метра наезжает на наш участок, соответственно на наши постройки.

В ходе выполнения работ КИ был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка, который подписали все собственники смежных участков, кроме соседки, где имеется реестровая ошибка.

Эта соседка не берет трубку, все ценные письма (КИ и мы отправляли) возвращаются назад, как ее разыскать не ясно.

КИ в заключении рекомендовал обращаться в суд для исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН смежного участка, исключения из данных ЕГРН сведений по участку соседки и внесения в ЕГРН достоверных сведений по нашему земельному участку.

Было составлено исковое заявление, документы отправлены в суд и соседке в очередной раз.

Сказали ничего сложного нет, есть сложившая судебная практика.

Сегодня (вечером) было предварительное судебное заседание. Судья бегло сказала, что снять с учета участок соседки не сможет, так как есть какое-то постановление, сказала разыскивать соседа любыми способами. А также обратиться в Росреестр и к председателю СНТ.

По поводу соседки: мы звонили много раз (трубку не берет), приезжали к ней домой (ее не встретили, но ее родственники не хотят с нами обсуждать ее дела).

Нашли адрес ее матери, очень пожилой женщины. Ездили к ней, она сказала, что передаст информацию, просила подождать (так как у ее дочери "большие проблемы"), на следующий год - опять подождать, в этом году квартира матери продана, новые хозяева естественно не знают, где прежние живут.

Хоть в Федеральный розыск объявляй!

По телефону "горячей линии" Росреестра ничем помочь не могут, не знают что делать в такой ситуации, нет разъяснений по данной ситуации.

Подскажите, пожалуйста, что делать в данной ситуации?

Участок по-прежнему числится за соседкой, соседка от всех скрывается.

Заранее спасибо!

Показать полностью
, Лима, г. Москва
Станислав Макеев
Станислав Макеев
Юрист, г. Санкт-Петербург

Здравствуйте.

Было составлено исковое заявление, документы отправлены в суд и соседке в очередной раз.

Сегодня (вечером) было предварительное судебное заседание. Судья бегло сказала, что снять с учета участок соседки не сможет, так как есть какое-то постановление, сказала разыскивать соседа любыми способами. А также обратиться в Росреестр и к председателю СНТ.

Требование «снять с учета участок» подразумевает исключение сведений об участке из единого государственного реестра недвижимости и при исправлении реестровой ошибки такое требование не заявляется.

Не могли бы уточнить, какие требования заявлены в исковом заявлении?

В целом судья дала верное направление, только в случае если Истец не может официально получить определенные сведения, а адрес места жительства ответчика Вы получить как раз не можете, суд может по заявлению стороны процесса направить соответствующий запрос в уполномоченный орган.

0
0
0
0
Лима
Лима
Клиент, г. Москва

Исковые требования:
1. Исправить реестровую ошибку в сведениях ЕГРН соседнего земельного участка;
2. Исключить из данных ЕГРН сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ соседнего земельного участка;
3. Внести в ЕГРН достоверные сведения об уникальных характеристиках поворотных точек границ моего земельного участка.
Думаем уточнить исковые требования. Переформулируем.

По поводу официального адреса ответчика он нам известен (через председателя снт), но застать там ее мы, к сожалению, не смогли. 

Если требования указаны дословно как в исковом заявлении, то в качестве совета, вместо «соседний участок» указывайте кадастровый номер участка и укажите координаты границы Вашего участка которые устанавливаются по решению суда.

Судья бегло сказала… разыскивать соседа любыми
способами.
По поводу официального адреса ответчика он нам известен (через председателя снт), но застать там ее мы, к сожалению, не смогли.

Тогда пусть суд сам направит повестку по адресу, это уже «зона ответственности» суда, известить стороны надлежащим образом.

0
0
0
0
Похожие вопросы
Семейное право
Могли ли коллекторы позвонить по ошибке?
Здравствуйте. Меня зовут Людмила. В рошлом месяце мне позвонил неизвестный номер по определителю был написан Коллектор. Я очень удивилась и сбросила. Потому что у меня есть один кредит в банке, но я плачу его во время. А по кредитной истории кроме 1 кредита ничего. Могли ли коллекторы позвонить по ошибке?
, вопрос №4087423, Людмила, г. Сочи
1000 ₽
Вопрос решен
Трудовое право
Мне предложили как бы продлить испытательный на 2 месяца, подписав соглашение, по которому я обязан
Я работаю удаленно, оформлен официально по трудовому договору. Вчера мне совершенно внезапно объявили, что я не прошел испытательный срок, он заканчивается 22 апреля. В качестве причины руководитель не назвал ничего конкретного, никаких ошибок, недобросовестной или некомпетентной работы, случаев конфликтного или непродуктивного общения, единственное, что мне сказали, расписав это с разных сторон, что мне будет лучше в другой компании и что я не попал в корпоративный дух. На встрече участвовал мой руководитель и эйчар-директор. Мне предложили как бы продлить испытательный на 2 месяца, подписав соглашение, по которому я обязан проработать два месяца, а потом уйти, и если "все будет хорошо", в конце они отменят это соглашение и я устроюсь опять в штат. Я не принял это предложение. И ответил следующим образом: "Привет, возвращаюсь с решением по вашему предложению. Насчет продления сотрудничества на два месяца. Осталось неясным, в чем конкретно я должен исправиться. По задачам ко мне претензий нет, я завершил за время работы 10 задач, которые соответвуют моему плану на испытательный, были приняты и за которые я получал облагодарности от постановщиков. По общению я не знаю и не услышал примеров никаких ситуаций, в которых я бы проявил себя некомпетентным, конфликтным или токсичным собеседником. Иногда я отказывался делать то, что хотели от меня люди, с которыми я сталкивался при работе, но делал это всегда вежливо и обоснованно. Основаниями для отказа было: 1. От меня ждали, что я буду выполнять не свои обязанности. 2. Мне ставили задачи не выяснив моей текущей загрузки (ни спросив лично, ни посмотрев в Jira), я не мог бросать задачи, под которые уже подписался, и всегда объяснял это в таких ситуациях. 3. Втягивание меня в непродуктивную трату рабочего времени, и как следствие, сдвигание всех сроков моих остальных задач. Не вижу оснований считать вежливый и обоснованный отказ от такого проблемными софтскиллами. Если кто-то из-за этого расстраивался, это не может быть моей ошибкой или нехваткой навыков. По ситуации с моим дискомфортом в работе - он возникает по конкретным причинам, о которых я начал говорить своему руководителя еще в первой половине испытательного, более того, я постарался сделать все, чтобы исправить эти причины: сам написал инструкции по постановке задачи, чтобы сделать процесс прозрачным, предсказуемым и эффективным, также предложил и обосновал методику работы по спринтам, помогающую планировать завершение работ, и создающую прозрачные правила для постановки задач. Ничего из этих инициатив не было реализовано мои руководителем к настоящему моменту. Что не добавляет комфорта и подрывает доверие, потому что я получал заверния, что все будет реализовано. Поэтому не вижу толка в продлевании испытательного - мне не сообщили ни о каких конкретных ошибках, которые я должен исправить, и я не верю в то, что причины моего дискомфорта в рабочих процессах будут исправлены. При этом меня поставили в ситуацию, когда я вынужден внезапно искать новую работу. Меня не предупреждали ни о каких проблемах заранее, экватор испытательно я прошел с благодарностями за хорошую работу и инициативу в налаживании процессов, мне сообщили что обратная связь от сотрудников о работе со мной положительная. После этого я не получал никаких негативных сигналов. Выглядит все так, что поставить мне в вину плохую работу или конфликтное непродуктивное общение вы не можете, а значит, проблемы на вашей стороне, и я не должен из-за этого оказываться вдруг очень трудной ситуации. Поэтому я готов подписать сейчас соглашение о прекращении сотрудничества с компенсаций в два оклада, которые помогут мне содержать семью на период поиска новой работы." Никакого ответа я пока не получил. Сегодня последний день когда меня могут уволить с испытательного без моего согласия, потому что это надо сделать официально за 3 дня до конца испытательного. Хочу понять, какие в этой ситуации у меня шансы на удачное для меня соглашение и что надо делать, чтобы этому способствовать.
, вопрос №4086769, Екатерина Алексеевна, г. Москва
700 ₽
Наследство
Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный
Добрый день. В 2002 году оформляла свидетельство о праве на наследство по закону (долю умершего отца в квартире, Мама отказалась от наследства в мою пользу). Только сейчас обнаружилась ошибка в адресе моего проживания (не правильно указан номер квартиры) В свидетельстве ЕГРН на долю в квартире адрес регистрации правильный. Что делать? Спасибо.
, вопрос №4086600, Елена, г. Москва
486 ₽
Недвижимость
В чем у меня вопрос - у моей бабушки помимо моей мамы есть ещё мой дядя (ее сын)
Здравствуйте! Интересует следующий вопрос. У моей бабушки в собственности была квартира. Она была единственным собственником, там никто не был прописан, кроме нее. Она решила передать эту квартиру мне, но из-за ошибки в паспорте в отчестве у моей мамы(ее дочери) дарственную сделать не удалось, поскольку невозможно или очень сложно бы было доказать родство. Мы оформили сделку продажи квартиры как купля-продажа квартиры, после чего я стала собственником этой квартиры, бабушка выписалась и ее прописали в другой квартире моей мамы. В чем у меня вопрос - у моей бабушки помимо моей мамы есть ещё мой дядя (ее сын). Может ли он после смерти бабушки подать в суд на расторжение этой сделки, чтобы ему досталась какая-то часть этой квартиры?
, вопрос №4086459, Данил, г. Калининград
Семейное право
Подскажите пожалуйста, имеет ли право учитель снижать оценку за исправления или помарки в тетради?
Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, имеет ли право учитель снижать оценку за исправления или помарки в тетради? Заранее спасибо
, вопрос №4085781, Марк Андреевич, г. Томск
Дата обновления страницы 23.07.2020