Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Продажа квартиры с инвалидом детства (без прав на собственность)
Добрый день. Моя тетя, ивалид детства, прописана в квартире у родственников (квартира была приватизирована до нее). Сейчас родственники хотят продать квартиру и мне нужно срочно прописать тетю к себе (тут без проблем) но после карантина в МФЦ толпы людей и прописать оперативно не получается. Можем ли мы составить у нотариуса какой то документ что мы обязуемся в течении полу года скажем, прописать тетю к себе, для того что бы родственники смогли спокойно продать квартиру с не выписанной еще тетей?
Спасибо
что мы обязуемся в течении полу года скажем, прописать тетю к себе, для того что бы родственники смогли спокойно продать квартиру с не выписанной еще тетей?
Наталья
Наталья, добрый день! В принципе это возможно хотя наличие в жилом помещении прописанного в нем родственника не препятствует продаже такой квартиры хотя и возможно несколько влияет на ее привлекательность для продавцов. Наличие нотариально заверенного обязательства о предоставлении тети жилого помещения для проживания ( ст. 671 ГК РФ) этот вопрос для покупателя должен в некоторой мере снять. Но надо учитывать, что в обязательстве должно быть указано именно на предоставление помещения для проживания а не на регистрацию поскольку это не совсем корректно с точки зрения законодательства.
Можете написать, нотариус это заверит. Как правило этот пункт указывается в договоре купли-продажи квартиры. Прописывается срок в течение которого все лица будут сняты с регистрации. Согласовывайте с покупателями срок 6 месяцев. Но это их добрая воля согласиться на такой пункт или искать другой вариант квартиры.