Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Заключение предварительного договора КП квартиры
Добрый вечер!
покупаем квартиру. Квартира под залогом в банке плюс запрет на регистрацию от Сбербанка. По предварительному передаем крупную сумму. как себя обезопасить?
Для обеспечения исполнения обязательства по заключению договора купли-продажи на оговоренных условиях вы можете внести в предварительный договор условие о задатке. Задаток представляет собой передаваемую покупателем продавцу какую-либо денежную сумму, которая при заключении договора купли-продажи по общему правилу засчитывается в цену договора (п. п. 1, 4 ст. 380 ГК РФ). В случае отказа покупателя от заключения договора купли-продажи задаток остается у продавца. Если же от заключения договора купли-продажи откажется продавец, то он обязан будет уплатить покупателю двойную сумму задатка (п. 2 ст. 381 ГК РФ).
Здравствуйте Татьяна!
По предварительному передаем крупную сумму. как себя обезопасить?
Во-первых, оформить задаток, во-вторых выбрать способ передачи денег (учитывая что Вы передаёте крупную сумму денег в обеспечение обязательства по покупке квартиры): банковская ячейка, аккредитив, или т.п.
Квартира под залогом в банке
основанием залога что является, ипотека?
При совершении сделки надо получить согласие банка, выбрать вариант оформления покупки, учитывая что квартира продаётся с обременением, и конечно же надо составить правильно договор купли-продажи квартиры.
Для получения юридической помощи в виде развёрнутой консультации, Вы можете обратиться ко мне в чат в индивидуальном порядке.