Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Можно ли как то оспорить долг по квартире т
Здравствуйте. Когда мама продала квартиру и купила другую совместно с сожителем, я была ребёнком и не имела права голоса. Естественно меня прописали в этой квартире и приватизировали кв, в приватизацию я так же вхожу. В приватизировацию входят 5 человек, соответственно у каждого 1/5доля. Только дело в том, что с 2ух лет я жила с бабушкой (но мама прав не лишена). Соответственно я в квартире где прописана не проживала. Доли в квартире где прописана не поделены, а значит долг делится на всех поровну кто прописан в квартире. Можно ли как то оспорить долг по квартире т.к в ней не проживала. Можно ли отказаться от доли и подарить её матери вместе с долгом и выйти из приватизации и выписаться из кв? Можно ли продать долю государству по кодастровой стоимости с дальнейшей оплатой долга от полученных денег?
У вас очень как — то запутано. Во-первых, долг числится не на квартире, а на основном квартиросъёмщике, на которого и оформлены все лицевые счета у ресурсников, УК и Фонд капремонта.. В редких случаях происходит разделение лицевых счетов на двух и более сособственников по решению суда или заявлению основного квартиросъёмщика. Если у вас нет разделения лицевых счетов, значит долги на основном квартиросъёмщике. По 249 ГК РФ, вы , конечно, должны участвовать в этих расходах, но заставить вас это делать без судебного решения , невозможно, Да и коиммунальщики не будут подавать 5 исков на всех сососбтвеннков, поскольку договор то у них с одним квартиросъёмщиком, основным. Чтобы отказаться от доли, надо её выделить. То есть, отказаться от доли или подарить её вы сможете тогда , когда она станет отдельным объектом права. Имея 1/5 выделенной доли , вы можете продать или подарить её при согласии принимающей стороны. Я так понимаю, квартира была или есть муниципальная? Вы можете отказаться (нотариально) от своей части до получения права собственности на квартиру, потом этого таким способом сделать уже нельзя. Конечно , ст. 236 ГК РФ предполагает право собственника на отказ от имущества, смена собственника всё таки должна произойти. Поэтому в контексте вашего вопроса, это не выход. Продать долю государству нельзя. А кто у вас требует оплаты? сособственники? Для ресурсников их доводы, что у нас ещё есть прописанный человек, который не платит, это не доводы. Требует с того , на ком лицевой счёт. Ресурсники не могут и не будут требовать с вас эти долги.
А уточните пжл, что имеется ввиду, когда вы говорите, что «на мне числится долг в размере 200 тыщ». Где и каким документом он зафиксирован?