Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Оплата жилищно-коммунальных услуг незарегистрированным собственником
Добрый день! Один собственник владеет 1/4 долей квартиры, в ней не зарегистрирован, не проживает. Оплату счетов не производит. Я, как собственник большей части квартиры, хочу обратиться в суд о взыскании с него 1/4 части жилищных услуг за 3 года. Я понимаю, что во взыскиваемую сумму не должны входить ком.услуги, оплачиваемые мной по счетчикам (эл.энергия, вода) и вывоз ТКО. Вопрос: отопление должно быть включено в данную сумму? Спасибо!
Здравствуйте, Сергей!
Вы можете взыскать с него все расходы, связанные с содержанием квартиры, расходы по отоплению в том числ, а также общедомовые платежи, которые включают в оплату,
Если Вам нужна более подробная консультация или у вас остались вопросы, можете перейти в чат. Также в чате можете задать любые интересующие Вас вопросы либо заказать необходимые документы. Услуги в чате оказываются на платной основе.
Здравствуйте, Сергей!
Обязанности по содержанию имущества несут все сособственники пропорционально своей доле в праве общей собственности. Поэтому второй собственник должен оплачивать 1/4 стоимости услуги по содержанию общего имущества.
Что касается отопления, то здесь следует исходить из того, что данная услуга связана не с конкретными гражданами, проживающими в квартире, а направлена на содержание в надлежащем состоянии квартиры в целом независимо от количества проживающих. Более того, надлежащее качество услуги по отоплению также влияет и на качество проживания соседей, и на состояния дома в целом. Кроме того, стоимость услуги отопления определяется площадью квартиры.
Спасибо! Просто в управляющей компании говорят, что он не пользовался отоплением, почему он должен за него платить. Мне кажется они не правы, так как если бы дом не отапливался, то все бы полетело.
управляющая компания вообще не должна решать. Отопление неразрывно связано с содержанием имущества. Если никто не прописан в квартире, они же не уберут графу отопления.