Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Повышение цен на услуги
организация1 сдает в аренду землю организации2, которая установила свое устройство на земле орагнизации1 для передачи сигналов. Договор аренды десятилетней давности и стоимость услуг по аренде не индексировалась. В наличии доп.соглашение 2019 года, где еще раз прописана стоимость услуг (неиндексированная). Что нужно сделать чтобы поднять стоимость услуг , сославшись на индексы инфляции. Можно ли проиндексировать 10 раз, взяв ИЦП из прогноза индексов дефляторов и индексов цен производителей, тем самым повысив стомость услуг.
Добрый день Анна!
На основании пункта 12 статьи 22 Земельного кодекса "Размер арендной платы является существенным условием договора аренды земельного участка".
Согласно пункту 3 статьи 614 Гражданского кодекса "Если иное не предусмотрено договором, размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон в сроки, предусмотренные договором, но не чаще одного раза в год. Законом могут быть предусмотрены иные минимальные сроки пересмотра размера арендной платы для отдельных видов аренды, а также для аренды отдельных видов имущества".
Так как ни Земельным кодексом, ни другим нормативным актом иной порядок изменения арендной платы на земельный участок не предусмотрен, арендная плата может быть изменена в течение 1 года 1 раз, если иное не предусмотрено договором аренды.
Что касается размера арендной платы — то это условие договора, которое согласовывается сторонами, и не может быть изменено в одностороннем порядке (конечно это касается только частных организаций, в отношении государственного имущества установлены другие правила определения цены договора аренды).