8 499 938-65-20
Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️
Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Я заплатил налогу больше чем стоимость самого проданного гаража?

Добрый день, продал гараж в 2019г за 30т,в собственности менее 3 лет. По ипотеке на квартиру подал возврат на имущественный налог. В текущем году сумма к возврату была 200 с лишним тысяч, но как только подал документы по продаже гаража, сумму к возврату уменьшили на 34 т. Т. е. я заплатил налогу больше чем стоимость самого проданного гаража? Спасибо.

, Алексей, г. Владивосток
Андрей Власов
Андрей Власов
Юрист, г. Апатиты
рейтинг 7.4
Эксперт
Т. е. я заплатил налогу больше чем стоимость самого проданного гаража? Спасибо.

Алексей

Алексей, добрый день! дело в том, что налоговая база по ндфл  по доходам от продажи недвижимого имущества определяется в соответствии с новыми правилами. В частности если цена продажи объекта недвижимости ниже 70% его кадастровой стоимости налог рассчитывается от 70% КС. При этом Вы вправе либо учесть для снижения налоговой базы фактические расходы на приобретение такого имущества ( как понимаю они незначительны) либо использовать налоговый вычет в размере  не более 250 тыс. Возможно в связи с высокой КС получился такой большой налог

1
0
1
0
Алексей
Алексей
Клиент, г. Владивосток

Добрый день, большое спасибо за ответ. Кадастровая стоимость составляет 25 024руб.А в личном кабинете налогоплательщика обозначили налог на доходы от продажи гаража 33 424 руб, каким образом они рассчитали данную сумму? Спасибо.

каким образом они рассчитали данную сумму? Спасибо.

Алексей

Возможно дело в земельном участке, объект недвижимости нельзя отчуждать отдельно от ЗУ на котором он расположен если ЗУ в собственности

0
0
0
0
Похожие вопросы
Налоговое право
Здравствуйте за какую стоимость можно продать гараж чтобы не платить налог с дохода?
здравствуйте за какую стоимость можно продать гараж чтобы не платить налог с дохода?
, вопрос №4109980, Руслан, г. Москва
586 ₽
Вопрос отозван
Гражданское право
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя, якобы магазин продал товар
Истец и ответчик разыграли фиктивный судебный спор по защите прав потребителя , якобы магазин продал товар покупателю с неправильными заявленными характеристиками за 13 тыс руб , поэтому потребитель хочет 400 тыс руб , третье лицо привлекли поставщика, который поставил это изделие за 4 тыс руб и якобы заявил неточную формулировку в описании товара, а именно написал на бирке льняная простынь , а эксперт установил что это простынь из льна, и потребитель считает что это огромная разница и обман. Это не шутка это реальный иск. Суд - коррупционной и уже удовлетворил такой иск в 400 тыс при цене изделия 4 тыс , после огромного количества жалоб , суд перешел по правилам первой инстанции и отменил решение так как третье лицо не извещали. Но по всем признакам суд хочет вынести такое же решение и удовлетворить иск. Ответчику это нужно чтобы не заплатить за поставку поставщику по судебному решению. Ответчику нужно чтобы суд в решении написал что поставщик указал неверную инфо на бирке и на этом основании ответчик возбудил уголовное дело в этом кавказском регионе против поставщика , оно прекращено как незаконно возбуждённое. Но ответчик в сговоре с истцом , разыгрывая спор , где ответчик все признает хотят снова возбудить дело против поставщика - третьего лица. Вопрос: нужно сформулировать иск , чтобы третье лицо заявило самостоятельные требования. Так как на сегодняшний момент суд полностью игнорирует все права третье лица как участника судебного процесса. Прошу не писать подайте отвод , жалоба на судей в коллегию , в Спортлото и прочее. Нужно правильно сформулировать такой иск. Может быть как основание залог товара у покупателя в силу закона при неисполнении решения суда о взыскании задолженности за поставку, так как ответчик не заплатил за поставку, но якобы продал товар , в связи с этим требовать признать сделку между ответчиком и истцом ничтожной или недействительной ? Или применить ст 10 - как подача иска с целью причинения вреда третьему лицу, доказательство есть, решение первой инстанции было положено с основание водбужения уголовного дела. Или предложить ваши более удовлетворябельные варианты. Доп. пояснение: Все это тянется уже 3 года, недавно истец заявил экспертизу Минюста, она проведена и полностью подтвердила качество товара на 100 процентов, теперь истец вместе с ответчиком пытаются опорочить эту экспертизу, которую сами же оплатили и выбрали. Вызвали эксперта и вместе с судьей склоняли его к противоречивым ответам, оказывали давление и требовали оценки обстоятельств и ответов на вопросы не по экспертизе и вне компетенции эксперта, третьему лицу вопросов задавать не дали. Прошу давать ответы только тех юристов , которые готовы будут написать такой иск и четко понимают как это правильно сделать.
, вопрос №4110021, Дмитрий, г. Москва
Налоговое право
Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае?
Год назад вступил в наследство гаражом в ГСК. Сейчас хочу его продать. Стоимость продажи 950 тыс. руб. Подскажите, надо ли будет платить налог 13% в этом случае ?
, вопрос №4109568, Андрей, г. Москва
Автомобильное право
2 Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан?
Здравствуйте, Собираюсь учиться в другом регионе, там же покупать машину. Прописку менять не собираюсь, она следовательно ДФО. 1) Когда я буду ставить машину на учёт, то на ней номера будут моего региона, или в котором я буду жить? 2) Налог на авто я буду платить по стоимости региона в котором живу, или в котором прописан? Спасибо
, вопрос №4107891, Андрей munano, г. Владивосток
Налоговое право
С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
В 2017 году приобрел незавершенный строительством объект(жилой дом) за 0.6 млн. руб, достроил в 2024г. Собираюсь продать дом(и теперь сказали, что объект поменял статус и придется платить налог с продажи). После продажи по кадастровой стоимости за 6 млн. руб. собираюсь приобрести квартиру по рыночной стоимости 5 млн. руб. С какой суммы я должен оплатить налог(если должен)?
, вопрос №4107389, Владимир, снт. Волга
Дата обновления страницы 07.05.2020