Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Что мне необходимо предпринять в этой ситуации?
В 2018 году купила жилой дом и землю на территории СНТ, председатель требует оплачивать взносы.Инфраструктурой СНТ я не пользуюсь (у нас скважина,свет непосредственно от электросети,за него платим по счётчику), единственное пользуемся подъездной дорогой(метров 50),за дорогой не ухаживают,зимой не чистят,этим мы занимаемся сами,асфальта нет, сплошные ямы.Правомерно ли я поступаю,отказываясь платить взносы.Сегодня к моему забору привезли КамАЗ земли,тем самым пытаясь ограничить мне подъезд к дому.Что мне необходимо предпринять в этой ситуации?
- IMG_20200503_045018.jpg
Добрый день, Лилия!
К сожалению, в данной ситуации прав председатель СНТ.
Федеральный закон от 29.07.2017 N 217-ФЗ
«О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Статья 14. Взносы членов товарищества
…
2. Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.
…
9. Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.
10. В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.
Подъездная дорога, инженерные сети — имущество общего пользования, бремя содержания которого в равной мере распространяется на всех членов СНТ.
Вы можете обратиться в СНТ с заявлением о том, чтобы Вам убрали врезку в центральный водопровод, если Вы не желаете пользоваться водой. До тех пор, пока на Вашем участке существует отвод от общего трубопровода, Вы должны оплачивать расходы, связанные в т.ч. и с водоснабжением и водоотведением.
Изначально Вы не указали, что не являетесь членом СНТ. Тем не менее, лица, ведущие садоводческую деятельность в индивидуальном порядке и не являющиеся членами СНТ, обязаны вносить платежи наравне с членами СНТ.
Иными словами, закон таков, что Вы все же должны платить за содержание имущества общего пользования, за услуги СНТ по управлению этим имуществом.
Вы можете запросить в СНТ приходно-расходную смету, в которой отражены все расходы на содержание имущества общего пользования. Обычно туда включаются расходы на заработную плату председателю СНТ и иным лицам, электроэнергия для общих нужд, резервный фонд на непредвиденные расходы (штрафы, пени, судебные издержки) и прочее.