Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Наследование приватизированной квартиры
Являюсь собственником квартиры, квартира приватизированна, есть сын отказавшийся от приватизации но прописанный в квартире. Может ли моя сестра и ее дети(двоюрдные братья сына) претендовать на квартиру? Что можно сделать чтобы после моей смерти квартира железно досталась сыну, а они не имели на нее никакого права?
Здравствуйте! Ваш сын будет являться единственным наследником первой очереди по закону, факт его отказа от приватизации не имеет значения в данном случае. Сестра -наследник лишь второй очереди.
Здравствуйте! Отказ Вашего сына от приватизации не означает отказ от наследования этой квартиры, либо отказ от иных его прав, в частности, он имеет право проживания в этой квартире постоянно и не может быть выписан из нее или лишен такого права, поскольку отказался от приватизации.
Согласно Гражданскому кодексу РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг, дети. Соответственно, если единственным наследником первой очереди, который у Вас есть, это сын, то он унаследует данную квартиру по закону.
Братья, сестры, дедушки, бабушки являются наследниками второй очереди, которые могут быть наследниками, если наследники первой очереди не примут наследства, откажутся от него или будут признаны недостойными наследниками.
Таким образом, поскольку Ваш сын является наследником первой очереди, а сестра -второй, то сестра унаследует квартиру, если Ваш сын откажется от принятия наследства.
Основания установлены статьей 1117 Гражданского кодекса РФ не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
Здравствуйте.
Наследниками первой очереди могут являться: дети, супруги, родители.
Если у Вас из перечисленного на момент вашей гибели будет лишь сын, то он будет являться единственным наследником первой очереди.
Сестра и ее дети в данном случае не могут претендовать на наследство, оставшееся после Вас.
В силу ст. 1143 Гражданского кодекса РФ наследники второй очереди наследуют если нет наследников первой очереди.