Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.
Сосед требует переноса газовой трубы, которая была до него лет за 10
Суть такова: Купили дом, в 2003г тогда же сразу провели газ, вели РЯДОМ с соседским забором, со всеми соглосованиями, предусмотрели компенсатор ( для проезда машин 5м высотой). Через какое то время соседи прожали домик, следующие хояева НЕЗАКОННО перенесли забор так, что наша газовая линия оказалась в их дворе. Через пару лет продали, следующий уже хозяин подключил газ , подключился к нашеи линии, ни чего нам не заплатил, да бог с ним, теперь построил второи дом рядом, хотел подключиться пять на этот раз мы подписывать согласие отказались, он провел вторую линию свою и грозится заставить нас перенести нашу. Логисечки рассуждая, в принципе с какого ли перепуга?! Но что говорят закона на эту тему? про серветут в соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 274 (ГК РФ от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.04.2015)), и опять же вопрос, труба ставилась до того как он купил и оформил землю, имеет ли он права требовтаь от нас чего то, Мы ведь трубу первыми протянули еще до него лет 10 как
Артур, добрый день! Первым делом было бы хорошо проверить, на чье земле находится газопровод. Как вариант, газопровод может находиться и на Вашей земле в соответствии с координатами земельного участка. Для этого лучше обратиться к кадастровым инженерам, чтобы они вынесли на земельном участке границы. Если газопровод окажется на соседнем земельном участке (а как пишите Вы, был перенес забора и изначально он должен был находиться на Вашем земельном участке), есть вариант подачи искового заявления об уточенении границ земельного участка и доказать, что соседи ранее произвели захват Вашей земли.
Для более полной консультации нужны документы и более подробная информация.
речь идет не о смежном участке земли, а граница сосед-улица, грубо говоря газопровод был на улице, сосед прихватизировал землю, когда уже газопровод стоял
Если газопровод стоял на улице, то вполне вероятно, что раньше это была муниципальная (государственная) земля. Соответственно, там могли быть все согласования размещения газопровода на земельном участке. Надо на данный момент проверить, как был установлен газопровод, какие согласования проходил. Если согласования были все проведены в соответствии с требованиями того времени, то на данный момент нет оснований для сноса или переноса Вашего газопровода.