Мы — ваш онлайн-юрист 👨🏻‍⚖️

Объясним пошагово, что делать в вашей ситуации. Разработаем документы и ответим на любой вопрос, даже самый маленький.

Все это — онлайн, с заботой о вас и по отличным ценам.

Категории

Как продать купленный по ДКП в 2012 году гараж, если договор не зарегистрирован в БТИ?

Добрый день, есть договор купли продажи гаража сделанный в 2012 году,но не зарегистрирован в БТИ,сейчас есть клиент который хочет купить гараж, а БТИ с 2013 г.не регистрируют договора, что делать.подскажите,пожалуйста.

11 апреля 2020, 05:22, Руслан, г. Москва

БТИ гараж договор

Бэлла Каратабан

Адвокат, г. Майкоп

Доброе утро, Руслан!

Вам необходимо составить договор купли — продажи с новым покупателем в трех экземплярах и зарегистрировать его в Росреестре (можно через МФЦ).

11 апреля 2020, 05:25

Валентина Терешкова

Юрист, г. Красноярск

Здравствуйте, Руслан!

Если и продавец, и покупатель на сегодняшний день существуют, нужно просто обратиться в МФЦ с вашим договором и сдать его на регистрацию. На сегодняшний день органом регистрации прав на недвижимое имущество является Управление Росреестра вашего региона, запись регистрации вносится в Единый государственный реестр недвижимости.

Отмечу также, что собственником гаража новый владелец будет являться с момента регистрации.

11 апреля 2020, 06:16

Ольга Каурова

Юрист, г. Улан-Удэ

Здравствуйте, Руслан! Поскольку заключённый в 2012 году договор купли-продажи не зарегистрирован в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав, то в первую очередь необходимо зарегистрировать переход права собственности по данному договору в Росреестре или МФЦ, для этого необходимо присутствие обеих сторон по договору -Вас и продавца по сделке 2012 года. После регистрации права собственности на Вас, можно будет оформлять договор купли-продажи силовым покупателем и регистрировать переход права собственности также в Росреестре или МФЦ. Всего Вам доброго!

11 апреля 2020, 06:16

Похожие вопросы

Налоговое право

Скажите пожалуйста, если гараж купил в 2002 году, а на учет поставил 2023 году и через месяц продал, надо теперь платить налог 13 процентов?

Скажите пожалуйста,если гараж купил в 2002 году,а на учет поставил 2023 году и через месяц продал,надо теперь платить налог 13 процентов???

Вчера в 19:21, вопрос №4105666, Иорь, г. Москва

3 ответа

800 ₽

Земельное право

Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД?

Здравствуйте. ТСН планирует 10.05.24 провести собрание членов ТСН по вопросам выкупа двух земельных участков за счет целевых взносов всех собственников поселка. При этом, мы проживаем в многоквартирном доме на территории коттеджного поселка, имеем свою зарегистрированную придомовую территорию и не входим в состав ТСН. На данный момент ТСН является УК и у нас договор управления с ТСН. В повестке собрания Члены ТСН каким-то образом решают принять МКД в состав ТСН, почему-то без участия МКД. И утверждают тарифы: новый тариф за обслуживание и эксплуатацию поселка с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп первого ЗУ с 1 кв.м. + разовый тариф на выкуп второго ЗУ с 1 кв.м. Земельные участки будут в собственности ТСН. Правомерны ли эти действия? Насколько правомерны эти тарифы как целевые взносы? Могу ли я их не платить, если я не член ТСН и житель МКД? На территории поселка 21 таунхаус и один МКД со своей территорией. Ранее тариф был 48 руб., по повестке увеличен до 81 руб. за 1кв.м./мес. Что делать в этой ситуации?

Вчера в 09:55, вопрос №4104953, Ольга, г. Москва

5 ответов

Доверенности нотариуса

Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги

Здравствуйте, бывший молодой человек занимала у меня день на сумму более 90000р. Расписка на руках имеется но она не заверена нотариусом т.к сейчас расписки не заверяют и заверить могут договор займа,а это было бы нам финансово не выгодно. Есть небольшой страх что он деньги не отдаст в назначенный срок и хотелось бы узнать с какими документами и куда общаться и как лучше поступить в случае если он не отдаст деньги

01 мая, 10:40, вопрос №4103968, Мария, г. Нижний Новгород

2 ответа

Материнский капитал

Капитал если я не состою в браке?

Нужно ли обращаться к нотариусу при выделении доли ребенку в квартире купленную за мат.капитал если я не состою в браке?

30 апреля, 17:43, вопрос №4103470, Оксана, г. Москва

1 ответ

Лишение водительских прав

Был лишён прав в 2012 году как их забрать?

30 апреля, 09:57, вопрос №4103126, Денис, г. Санкт-Петербург

1 ответ